Rue Jean Neau
à Les Sables-d'Olonne · Vendée, Pays de la Loire
Top 43%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
5 ventesCommerces
192 établissementsServices à proximité
116 totalTransports en commun
12 arrêtsProfil du quartier
Saint-Pierre-La RudelièreLe quartier Saint-Pierre-La Rudelière fait partie de Les Sables-d'Olonne (48 402 hab., 15 quartiers IRIS).
Risques naturels
3 risquesPerformance énergétique
44 DPEQualité de l’air
dégradéCouverture numérique
À propos de la Rue Jean Neau
La Rue Jean Neau est une rue située dans la commune de Les Sables-d'Olonne, département Vendée (85), région Pays de la Loire. Elle compte 69 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Saint-Pierre-La Rudelière. Les Sables-d'Olonne est une commune de 48 402 habitants.
Avec un Urban Score de 51/100, la Rue Jean Neau offre une qualité de vie correcte à Les Sables-d'Olonne. Ce score la place dans le top 43% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Sur le plan des transports en commun, la Rue Jean Neau bénéficie d’une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 12 arrêts de bus. Au total, 12 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier de la Rue Jean Neau affiche un prix moyen de 4 940 €/m² (médiane : 4 830 €/m²), calculé sur 5 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 2.7× le revenu mensuel médian local.
La Rue Jean Neau bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 44 équipements de santé, 4 établissements d'enseignement, 13 installations sportives, 1 lieu culturel. À cela s’ajoutent 44 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Rue Jean Neau à Les Sables-d'Olonne ?
La Rue Jean Neau obtient un Urban Score de 51/100, la plaçant dans le top 43% des rues de Les Sables-d'Olonne. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quels transports en commun desservent la Rue Jean Neau à Les Sables-d'Olonne ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Rue Jean Neau est desservie par 12 arrêts et stations : 12 arrêts de bus.
Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Jean Neau à Les Sables-d'Olonne ?
Le prix moyen dans la Rue Jean Neau est de 4 940 €/m² (données DVF 2020-2024, 5 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements Rue Jean Neau ?
La classe DPE dominante des logements de la Rue Jean Neau est C (bon). La consommation énergétique moyenne est de 180 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Rue Jean Neau ?
La commune de Les Sables-d'Olonne (où se situe la Rue Jean Neau) recense 3 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Séisme, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Rue Jean Neau ?
La commune de Les Sables-d'Olonne affiche une couverture fibre optique (FttH) de 95.7%, avec un débit fixe moyen estimé à 961,3 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
Convient à
- Jeunes actifs transports et commerces à portée
- Étudiants bien desservi en transports
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques