Cité des Roseaux
à Saint-Cosme-en-Vairais · Sarthe, Pays de la Loire
Top 22%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
7 ventesCommerces
19 établissementsServices à proximité
71 totalTransports en commun
2 arrêtsProfil du quartier
Saint-Cosme-en-VairaisLe quartier Saint-Cosme-en-Vairais fait partie de Saint-Cosme-en-Vairais (1 888 hab., 1 quartiers IRIS).
Risques naturels
1 risquePerformance énergétique
58 DPECouverture numérique
À propos de la Cité des Roseaux
La Cité des Roseaux est une cité située dans la commune de Saint-Cosme-en-Vairais, département Sarthe (72), région Pays de la Loire. Elle compte 9 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Saint-Cosme-en-Vairais. Saint-Cosme-en-Vairais est une commune de 1 888 habitants.
Avec un Urban Score de 58/100, la Cité des Roseaux offre une qualité de vie très bonne à Saint-Cosme-en-Vairais. Ce score la place dans le top 22% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Sur le plan des transports en commun, la Cité des Roseaux bénéficie d’une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 2 arrêts de bus. Au total, 2 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier de la Cité des Roseaux affiche un prix moyen de 984 €/m² (médiane : 951 €/m²), calculé sur 7 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 0.5× le revenu mensuel médian local.
La Cité des Roseaux bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 14 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement, 11 installations sportives, 2 lieux culturels, 2 services publics. À cela s’ajoutent 20 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Cité des Roseaux à Saint-Cosme-en-Vairais ?
La Cité des Roseaux obtient un Urban Score de 58/100, la plaçant dans le top 22% des rues de Saint-Cosme-en-Vairais. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quels transports en commun desservent la Cité des Roseaux à Saint-Cosme-en-Vairais ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Cité des Roseaux est desservie par 2 arrêts et stations : 2 arrêts de bus.
Quel est le prix au mètre carré dans la Cité des Roseaux à Saint-Cosme-en-Vairais ?
Le prix moyen dans la Cité des Roseaux est de 984 €/m² (données DVF 2020-2024, 7 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements Cité des Roseaux ?
La classe DPE dominante des logements de la Cité des Roseaux est D (moyen). La consommation énergétique moyenne est de 232 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Cité des Roseaux ?
La commune de Saint-Cosme-en-Vairais (où se situe la Cité des Roseaux) recense 1 risque naturel ou technologique dans la base Géorisques : Séisme. Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Cité des Roseaux ?
La commune de Saint-Cosme-en-Vairais affiche une couverture fibre optique (FttH) de 99.1%, avec un débit fixe moyen estimé à 991,9 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
À savoir
- Faible desserte en transports en commun