Top 68%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
7 ventesCommerces
15 établissementsServices à proximité
43 totalProfil du quartier
MézerayLe quartier Mézeray fait partie de Mézeray (1 852 hab., 1 quartiers IRIS).
Risques naturels
1 risquePerformance énergétique
30 DPECouverture numérique
À propos de la Avenue de la Gare
La Avenue de la Gare est une avenue située dans la commune de Mézeray, département Sarthe (72), région Pays de la Loire. Elle compte 43 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Mézeray. Mézeray est une commune de 1 852 habitants.
Avec un Urban Score de 44/100, la Avenue de la Gare offre une qualité de vie correcte à Mézeray. Ce score la place dans le top 68% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Le marché immobilier de la Avenue de la Gare affiche un prix moyen de 1 283 €/m² (médiane : 1 308 €/m²), calculé sur 7 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 0.7× le revenu mensuel médian local.
La Avenue de la Gare bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 4 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 9 installations sportives, 2 lieux culturels, 1 service public. À cela s’ajoutent 10 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Avenue de la Gare à Mézeray ?
La Avenue de la Gare obtient un Urban Score de 44/100, la plaçant dans le top 68% des rues de Mézeray. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quel est le prix au mètre carré dans la Avenue de la Gare à Mézeray ?
Le prix moyen dans la Avenue de la Gare est de 1 283 €/m² (données DVF 2020-2024, 7 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements Avenue de la Gare ?
La classe DPE dominante des logements de la Avenue de la Gare est D (moyen). La consommation énergétique moyenne est de 277 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Avenue de la Gare ?
La commune de Mézeray (où se situe la Avenue de la Gare) recense 1 risque naturel ou technologique dans la base Géorisques : Séisme. Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Avenue de la Gare ?
La commune de Mézeray affiche une couverture fibre optique (FttH) de 98%, avec un débit fixe moyen estimé à 982 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).