Top 42%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
9 ventesCommerces
225 établissementsServices à proximité
75 totalTransports en commun
15 arrêtsProfil du quartier
TesséLe quartier Tessé fait partie de Le Mans (145 004 hab., 71 quartiers IRIS).
Risques naturels
1 risquePerformance énergétique
24 DPEQualité de l’air
dégradéCouverture numérique
À propos de la Rue Montbarbet
La Rue Montbarbet est une rue située dans la commune de Le Mans, département Sarthe (72), région Pays de la Loire. Elle compte 15 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Tessé. Le Mans est une commune de 145 004 habitants.
Avec un Urban Score de 52/100, la Rue Montbarbet offre une qualité de vie correcte à Le Mans. Ce score la place dans le top 42% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Sur le plan des transports en commun, la Rue Montbarbet bénéficie d’une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 4 arrêts de tramway, 11 arrêts de bus. Au total, 15 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier de la Rue Montbarbet affiche un prix moyen de 4 714 €/m² (médiane : 2 857 €/m²), calculé sur 9 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 2.6× le revenu mensuel médian local.
La Rue Montbarbet bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 42 équipements de santé, 6 établissements d'enseignement, 4 installations sportives, 4 lieux culturels. À cela s’ajoutent 16 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Rue Montbarbet à Le Mans ?
La Rue Montbarbet obtient un Urban Score de 52/100, la plaçant dans le top 42% des rues de Le Mans. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quels transports en commun desservent la Rue Montbarbet à Le Mans ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Rue Montbarbet est desservie par 15 arrêts et stations : 4 arrêts de tramway, 11 arrêts de bus.
Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Montbarbet à Le Mans ?
Le prix moyen dans la Rue Montbarbet est de 4 714 €/m² (données DVF 2020-2024, 9 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements Rue Montbarbet ?
La classe DPE dominante des logements de la Rue Montbarbet est C (bon). La consommation énergétique moyenne est de 189 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Rue Montbarbet ?
La commune de Le Mans (où se situe la Rue Montbarbet) recense 1 risque naturel ou technologique dans la base Géorisques : Séisme. Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Rue Montbarbet ?
La commune de Le Mans affiche une couverture fibre optique (FttH) de 98.1%, avec un débit fixe moyen estimé à 982,9 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
Convient à
- Jeunes actifs transports et commerces à portée
- Étudiants bien desservi en transports