Top 29%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
7 ventesCommerces
105 établissementsServices à proximité
43 totalTransports en commun
12 arrêtsProfil du quartier
YzeuvilleLe quartier Yzeuville fait partie de Le Mans (145 004 hab., 71 quartiers IRIS).
Risques naturels
1 risquePerformance énergétique
8 DPEQualité de l’air
dégradéCouverture numérique
À propos de la Rue Jules Massenet
La Rue Jules Massenet est une rue située dans la commune de Le Mans, département Sarthe (72), région Pays de la Loire. Elle compte 22 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Yzeuville. Le Mans est une commune de 145 004 habitants.
Avec un Urban Score de 56/100, la Rue Jules Massenet offre une qualité de vie très bonne à Le Mans. Ce score la place dans le top 29% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Sur le plan des transports en commun, la Rue Jules Massenet bénéficie d’une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 12 arrêts de bus. Au total, 12 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier de la Rue Jules Massenet affiche un prix moyen de 2 557 €/m² (médiane : 2 540 €/m²), calculé sur 7 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 1.4× le revenu mensuel médian local.
La Rue Jules Massenet bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 20 équipements de santé, 4 établissements d'enseignement, 5 installations sportives. À cela s’ajoutent 10 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Rue Jules Massenet à Le Mans ?
La Rue Jules Massenet obtient un Urban Score de 56/100, la plaçant dans le top 29% des rues de Le Mans. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quels transports en commun desservent la Rue Jules Massenet à Le Mans ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Rue Jules Massenet est desservie par 12 arrêts et stations : 12 arrêts de bus.
Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Jules Massenet à Le Mans ?
Le prix moyen dans la Rue Jules Massenet est de 2 557 €/m² (données DVF 2020-2024, 7 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements Rue Jules Massenet ?
La classe DPE dominante des logements de la Rue Jules Massenet est C (bon). La consommation énergétique moyenne est de 139 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Rue Jules Massenet ?
La commune de Le Mans (où se situe la Rue Jules Massenet) recense 1 risque naturel ou technologique dans la base Géorisques : Séisme. Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Rue Jules Massenet ?
La commune de Le Mans affiche une couverture fibre optique (FttH) de 98.1%, avec un débit fixe moyen estimé à 982,9 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
Convient à
- Jeunes actifs transports et commerces à portée
- Étudiants bien desservi en transports
- Primo-accédants prix accessibles et transports