Top 72%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
7 ventesCommerces
86 établissementsServices à proximité
34 totalProfil du quartier
Saint-GeorgesLe quartier Saint-Georges fait partie de Le Mans (145 004 hab., 71 quartiers IRIS).
Risques naturels
1 risquePerformance énergétique
10 DPEQualité de l’air
dégradéCouverture numérique
À propos de la Rue Gracieuse
La Rue Gracieuse est une rue située dans la commune de Le Mans, département Sarthe (72), région Pays de la Loire. Elle compte 21 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Saint-Georges. Le Mans est une commune de 145 004 habitants.
Avec un Urban Score de 43/100, la Rue Gracieuse offre une qualité de vie correcte à Le Mans. Ce score la place dans le top 72% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Le marché immobilier de la Rue Gracieuse affiche un prix moyen de 1 884 €/m² (médiane : 1 965 €/m²), calculé sur 7 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 1× le revenu mensuel médian local.
La Rue Gracieuse bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 11 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement, 1 installation sportive. À cela s’ajoutent 13 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Rue Gracieuse à Le Mans ?
La Rue Gracieuse obtient un Urban Score de 43/100, la plaçant dans le top 72% des rues de Le Mans. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Gracieuse à Le Mans ?
Le prix moyen dans la Rue Gracieuse est de 1 884 €/m² (données DVF 2020-2024, 7 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements Rue Gracieuse ?
La classe DPE dominante des logements de la Rue Gracieuse est D (moyen). La consommation énergétique moyenne est de 232 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Rue Gracieuse ?
La commune de Le Mans (où se situe la Rue Gracieuse) recense 1 risque naturel ou technologique dans la base Géorisques : Séisme. Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Rue Gracieuse ?
La commune de Le Mans affiche une couverture fibre optique (FttH) de 98.1%, avec un débit fixe moyen estimé à 982,9 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).