Top 14%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
22 ventesCommerces
351 établissementsServices à proximité
71 totalTransports en commun
9 arrêtsProfil du quartier
Hôpital-ChanzyLe quartier Hôpital-Chanzy fait partie de Le Mans (145 004 hab., 71 quartiers IRIS).
Risques naturels
1 risquePerformance énergétique
40 DPEQualité de l’air
dégradéCouverture numérique
À propos de la Rue Fleury
La Rue Fleury est une rue située dans la commune de Le Mans, département Sarthe (72), région Pays de la Loire. Elle compte 44 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Hôpital-Chanzy. Le Mans est une commune de 145 004 habitants.
Avec un Urban Score de 61/100, la Rue Fleury offre une qualité de vie très bonne à Le Mans. Ce score la place dans le top 14% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Sur le plan des transports en commun, la Rue Fleury bénéficie d’une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 4 arrêts de tramway, 5 arrêts de bus. Au total, 9 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier de la Rue Fleury affiche un prix moyen de 2 265 €/m² (médiane : 2 116 €/m²), calculé sur 22 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 25,3 %. L’effort d’achat représente 1.2× le revenu mensuel médian local. Les appartements s’échangent à 1 871 €/m² et les maisons à 2 954 €/m².
La Rue Fleury bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 41 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 2 installations sportives, 1 service public. À cela s’ajoutent 16 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Rue Fleury à Le Mans ?
La Rue Fleury obtient un Urban Score de 61/100, la plaçant dans le top 14% des rues de Le Mans. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quels transports en commun desservent la Rue Fleury à Le Mans ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Rue Fleury est desservie par 9 arrêts et stations : 4 arrêts de tramway, 5 arrêts de bus.
Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Fleury à Le Mans ?
Le prix moyen dans la Rue Fleury est de 2 265 €/m² (données DVF 2020-2024, 22 transactions). L’évolution sur un an est de +25,3 %.
Quelle est la performance énergétique des logements Rue Fleury ?
La classe DPE dominante des logements de la Rue Fleury est D (moyen). La consommation énergétique moyenne est de 229 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Rue Fleury ?
La commune de Le Mans (où se situe la Rue Fleury) recense 1 risque naturel ou technologique dans la base Géorisques : Séisme. Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Rue Fleury ?
La commune de Le Mans affiche une couverture fibre optique (FttH) de 98.1%, avec un débit fixe moyen estimé à 982,9 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).