Top 13%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
39 ventesCommerces
340 établissementsServices à proximité
120 totalTransports en commun
16 arrêtsProfil du quartier
Chasse RoyaleLe quartier Chasse Royale fait partie de Le Mans (145 004 hab., 71 quartiers IRIS).
Risques naturels
1 risquePerformance énergétique
26 DPEQualité de l’air
dégradéCouverture numérique
À propos de la Rue des Cochereaux
La Rue des Cochereaux est une rue située dans la commune de Le Mans, département Sarthe (72), région Pays de la Loire. Elle compte 96 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Chasse Royale. Le Mans est une commune de 145 004 habitants.
Avec un Urban Score de 62/100, la Rue des Cochereaux offre une qualité de vie très bonne à Le Mans. Ce score la place dans le top 13% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Sur le plan des transports en commun, la Rue des Cochereaux bénéficie d’une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 4 arrêts de tramway, 12 arrêts de bus. Au total, 16 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier de la Rue des Cochereaux affiche un prix moyen de 2 042 €/m² (médiane : 1 993 €/m²), calculé sur 39 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 8,6 %. L’effort d’achat représente 1.1× le revenu mensuel médian local. Les appartements s’échangent à 1 923 €/m² et les maisons à 2 281 €/m².
La Rue des Cochereaux bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 52 équipements de santé, 5 établissements d'enseignement, 3 installations sportives, 2 lieux culturels. À cela s’ajoutent 38 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Rue des Cochereaux à Le Mans ?
La Rue des Cochereaux obtient un Urban Score de 62/100, la plaçant dans le top 13% des rues de Le Mans. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quels transports en commun desservent la Rue des Cochereaux à Le Mans ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Rue des Cochereaux est desservie par 16 arrêts et stations : 4 arrêts de tramway, 12 arrêts de bus.
Quel est le prix au mètre carré dans la Rue des Cochereaux à Le Mans ?
Le prix moyen dans la Rue des Cochereaux est de 2 042 €/m² (données DVF 2020-2024, 39 transactions). L’évolution sur un an est de +8,6 %.
Quelle est la performance énergétique des logements Rue des Cochereaux ?
La classe DPE dominante des logements de la Rue des Cochereaux est D (moyen). La consommation énergétique moyenne est de 216 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Rue des Cochereaux ?
La commune de Le Mans (où se situe la Rue des Cochereaux) recense 1 risque naturel ou technologique dans la base Géorisques : Séisme. Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Rue des Cochereaux ?
La commune de Le Mans affiche une couverture fibre optique (FttH) de 98.1%, avec un débit fixe moyen estimé à 982,9 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
Convient à
- Jeunes actifs transports et commerces à portée
- Étudiants bien desservi en transports
- Primo-accédants prix accessibles et transports