Top 89%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
6 ventesCommerces
39 établissementsServices à proximité
24 totalTransports en commun
2 arrêtsProfil du quartier
ArdriersLe quartier Ardriers fait partie de Le Mans (145 004 hab., 71 quartiers IRIS).
Risques naturels
1 risquePerformance énergétique
4 DPEQualité de l’air
dégradéCouverture numérique
À propos de la Rue de Pipèche
La Rue de Pipèche est une rue située dans la commune de Le Mans, département Sarthe (72), région Pays de la Loire. Elle compte 34 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Ardriers. Le Mans est une commune de 145 004 habitants.
Avec un Urban Score de 36/100, la Rue de Pipèche offre une qualité de vie modérée à Le Mans. Ce score la place dans le top 89% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Sur le plan des transports en commun, la Rue de Pipèche bénéficie d’une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 2 arrêts de bus. Au total, 2 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier de la Rue de Pipèche affiche un prix moyen de 2 691 €/m² (médiane : 2 510 €/m²), calculé sur 6 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 1.5× le revenu mensuel médian local.
La Rue de Pipèche bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 4 équipements de santé, 5 établissements d'enseignement, 4 installations sportives. À cela s’ajoutent 6 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Rue de Pipèche à Le Mans ?
La Rue de Pipèche obtient un Urban Score de 36/100, la plaçant dans le top 89% des rues de Le Mans. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quels transports en commun desservent la Rue de Pipèche à Le Mans ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Rue de Pipèche est desservie par 2 arrêts et stations : 2 arrêts de bus.
Quel est le prix au mètre carré dans la Rue de Pipèche à Le Mans ?
Le prix moyen dans la Rue de Pipèche est de 2 691 €/m² (données DVF 2020-2024, 6 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements Rue de Pipèche ?
La classe DPE dominante des logements de la Rue de Pipèche est C (bon). La consommation énergétique moyenne est de 294 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Rue de Pipèche ?
La commune de Le Mans (où se situe la Rue de Pipèche) recense 1 risque naturel ou technologique dans la base Géorisques : Séisme. Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Rue de Pipèche ?
La commune de Le Mans affiche une couverture fibre optique (FttH) de 98.1%, avec un débit fixe moyen estimé à 982,9 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
À savoir
- Faible desserte en transports en commun