Top 11%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
59 ventesCommerces
817 établissementsServices à proximité
81 totalTransports en commun
24 arrêtsProfil du quartier
LeclercLe quartier Leclerc fait partie de Le Mans (145 004 hab., 71 quartiers IRIS).
Risques naturels
1 risquePerformance énergétique
84 DPEQualité de l’air
dégradéCouverture numérique
À propos de la Rue de la Pelouse
La Rue de la Pelouse est une rue située dans la commune de Le Mans, département Sarthe (72), région Pays de la Loire. Elle compte 57 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Leclerc. Le Mans est une commune de 145 004 habitants.
Avec un Urban Score de 63/100, la Rue de la Pelouse offre une qualité de vie très bonne à Le Mans. Ce score la place dans le top 11% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Sur le plan des transports en commun, la Rue de la Pelouse bénéficie d’une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 1 gare RER/Transilien, 4 arrêts de tramway, 19 arrêts de bus. Au total, 24 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier de la Rue de la Pelouse affiche un prix moyen de 4 371 €/m² (médiane : 2 533 €/m²), calculé sur 59 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 49,3 %. L’effort d’achat représente 2.4× le revenu mensuel médian local. Les appartements s’échangent à 4 943 €/m² et les maisons à 2 345 €/m².
La Rue de la Pelouse bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 28 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement, 1 installation sportive. À cela s’ajoutent 40 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Rue de la Pelouse à Le Mans ?
La Rue de la Pelouse obtient un Urban Score de 63/100, la plaçant dans le top 11% des rues de Le Mans. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quels transports en commun desservent la Rue de la Pelouse à Le Mans ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Rue de la Pelouse est desservie par 24 arrêts et stations : 1 gare RER/Transilien, 4 arrêts de tramway, 19 arrêts de bus.
Quel est le prix au mètre carré dans la Rue de la Pelouse à Le Mans ?
Le prix moyen dans la Rue de la Pelouse est de 4 371 €/m² (données DVF 2020-2024, 59 transactions). L’évolution sur un an est de -49,3 %.
Quelle est la performance énergétique des logements Rue de la Pelouse ?
La classe DPE dominante des logements de la Rue de la Pelouse est D (moyen). La consommation énergétique moyenne est de 238 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Rue de la Pelouse ?
La commune de Le Mans (où se situe la Rue de la Pelouse) recense 1 risque naturel ou technologique dans la base Géorisques : Séisme. Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Rue de la Pelouse ?
La commune de Le Mans affiche une couverture fibre optique (FttH) de 98.1%, avec un débit fixe moyen estimé à 982,9 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
Convient à
- Jeunes actifs transports et commerces à portée
- Étudiants bien desservi en transports