Top 93%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
17 ventesCommerces
134 établissementsServices à proximité
23 totalProfil du quartier
BellevueLe quartier Bellevue fait partie de Le Mans (145 004 hab., 71 quartiers IRIS).
Risques naturels
1 risquePerformance énergétique
4 DPEQualité de l’air
dégradéCouverture numérique
À propos de la Rue de Ballon
La Rue de Ballon est une rue située dans la commune de Le Mans, département Sarthe (72), région Pays de la Loire. Elle compte 64 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Bellevue. Le Mans est une commune de 145 004 habitants.
Avec un Urban Score de 33/100, la Rue de Ballon offre une qualité de vie modérée à Le Mans. Ce score la place dans le top 93% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Le marché immobilier de la Rue de Ballon affiche un prix moyen de 4 198 €/m² (médiane : 2 312 €/m²), calculé sur 17 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 2.3× le revenu mensuel médian local.
La Rue de Ballon bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 8 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement, 3 installations sportives. À cela s’ajoutent 5 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Rue de Ballon à Le Mans ?
La Rue de Ballon obtient un Urban Score de 33/100, la plaçant dans le top 93% des rues de Le Mans. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quel est le prix au mètre carré dans la Rue de Ballon à Le Mans ?
Le prix moyen dans la Rue de Ballon est de 4 198 €/m² (données DVF 2020-2024, 17 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements Rue de Ballon ?
La classe DPE dominante des logements de la Rue de Ballon est E (passable). La consommation énergétique moyenne est de 243 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Rue de Ballon ?
La commune de Le Mans (où se situe la Rue de Ballon) recense 1 risque naturel ou technologique dans la base Géorisques : Séisme. Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Rue de Ballon ?
La commune de Le Mans affiche une couverture fibre optique (FttH) de 98.1%, avec un débit fixe moyen estimé à 982,9 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).