Impasse du Patis Saint Lazare
à Le Mans · Sarthe, Pays de la Loire
Top 84%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
12 ventesCommerces
169 établissementsServices à proximité
24 totalTransports en commun
6 arrêtsProfil du quartier
CarnotLe quartier Carnot fait partie de Le Mans (145 004 hab., 71 quartiers IRIS).
Risques naturels
1 risquePerformance énergétique
4 DPEQualité de l’air
dégradéCouverture numérique
À propos de la Impasse du Patis Saint Lazare
La Impasse du Patis Saint Lazare est une impasse située dans la commune de Le Mans, département Sarthe (72), région Pays de la Loire. Elle compte 10 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Carnot. Le Mans est une commune de 145 004 habitants.
Avec un Urban Score de 38/100, la Impasse du Patis Saint Lazare offre une qualité de vie modérée à Le Mans. Ce score la place dans le top 84% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Sur le plan des transports en commun, la Impasse du Patis Saint Lazare bénéficie d’une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 6 arrêts de bus. Au total, 6 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier de la Impasse du Patis Saint Lazare affiche un prix moyen de 1 474 €/m² (médiane : 1 500 €/m²), calculé sur 12 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 0.8× le revenu mensuel médian local.
La Impasse du Patis Saint Lazare bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 9 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 5 installations sportives. À cela s’ajoutent 5 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Impasse du Patis Saint Lazare à Le Mans ?
La Impasse du Patis Saint Lazare obtient un Urban Score de 38/100, la plaçant dans le top 84% des rues de Le Mans. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quels transports en commun desservent la Impasse du Patis Saint Lazare à Le Mans ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Impasse du Patis Saint Lazare est desservie par 6 arrêts et stations : 6 arrêts de bus.
Quel est le prix au mètre carré dans la Impasse du Patis Saint Lazare à Le Mans ?
Le prix moyen dans la Impasse du Patis Saint Lazare est de 1 474 €/m² (données DVF 2020-2024, 12 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements Impasse du Patis Saint Lazare ?
La classe DPE dominante des logements de la Impasse du Patis Saint Lazare est E (passable). La consommation énergétique moyenne est de 370 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Impasse du Patis Saint Lazare ?
La commune de Le Mans (où se situe la Impasse du Patis Saint Lazare) recense 1 risque naturel ou technologique dans la base Géorisques : Séisme. Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Impasse du Patis Saint Lazare ?
La commune de Le Mans affiche une couverture fibre optique (FttH) de 98.1%, avec un débit fixe moyen estimé à 982,9 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).