Top 63%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
7 ventesCommerces
109 établissementsServices à proximité
69 totalProfil du quartier
FontenellesLe quartier Fontenelles fait partie de Le Mans (145 004 hab., 71 quartiers IRIS).
Risques naturels
1 risquePerformance énergétique
6 DPEQualité de l’air
dégradéCouverture numérique
À propos de la Avenue de Bruxelles
La Avenue de Bruxelles est une avenue située dans la commune de Le Mans, département Sarthe (72), région Pays de la Loire. Elle compte 37 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Fontenelles. Le Mans est une commune de 145 004 habitants.
Avec un Urban Score de 46/100, la Avenue de Bruxelles offre une qualité de vie correcte à Le Mans. Ce score la place dans le top 63% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Le marché immobilier de la Avenue de Bruxelles affiche un prix moyen de 1 331 €/m² (médiane : 1 311 €/m²), calculé sur 7 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 0.7× le revenu mensuel médian local.
La Avenue de Bruxelles bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 19 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 2 installations sportives. À cela s’ajoutent 36 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Avenue de Bruxelles à Le Mans ?
La Avenue de Bruxelles obtient un Urban Score de 46/100, la plaçant dans le top 63% des rues de Le Mans. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quel est le prix au mètre carré dans la Avenue de Bruxelles à Le Mans ?
Le prix moyen dans la Avenue de Bruxelles est de 1 331 €/m² (données DVF 2020-2024, 7 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements Avenue de Bruxelles ?
La classe DPE dominante des logements de la Avenue de Bruxelles est D (moyen). La consommation énergétique moyenne est de 227 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Avenue de Bruxelles ?
La commune de Le Mans (où se situe la Avenue de Bruxelles) recense 1 risque naturel ou technologique dans la base Géorisques : Séisme. Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Avenue de Bruxelles ?
La commune de Le Mans affiche une couverture fibre optique (FttH) de 98.1%, avec un débit fixe moyen estimé à 982,9 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).