Top 80%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
9 ventesCommerces
58 établissementsServices à proximité
50 totalTransports en commun
1 arrêtsProfil du quartier
SudLe quartier Sud fait partie de Le Lude (3 560 hab., 3 quartiers IRIS).
Risques naturels
2 risquesPerformance énergétique
34 DPECouverture numérique
À propos de la Avenue de Saumur
La Avenue de Saumur est une avenue située dans la commune de Le Lude, département Sarthe (72), région Pays de la Loire. Elle compte 54 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Sud. Le Lude est une commune de 3 560 habitants.
Avec un Urban Score de 40/100, la Avenue de Saumur offre une qualité de vie correcte à Le Lude. Ce score la place dans le top 80% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Sur le plan des transports en commun, la Avenue de Saumur bénéficie d’une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 1 arrêt de bus. Au total, 1 point de transport est accessible à pied.
Le marché immobilier de la Avenue de Saumur affiche un prix moyen de 2 750 €/m² (médiane : 2 233 €/m²), calculé sur 9 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 1.5× le revenu mensuel médian local.
La Avenue de Saumur bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 11 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 8 installations sportives, 1 service public. À cela s’ajoutent 12 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Avenue de Saumur à Le Lude ?
La Avenue de Saumur obtient un Urban Score de 40/100, la plaçant dans le top 80% des rues de Le Lude. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quels transports en commun desservent la Avenue de Saumur à Le Lude ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Avenue de Saumur est desservie par 1 arrêt ou station : 1 arrêt de bus.
Quel est le prix au mètre carré dans la Avenue de Saumur à Le Lude ?
Le prix moyen dans la Avenue de Saumur est de 2 750 €/m² (données DVF 2020-2024, 9 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements Avenue de Saumur ?
La classe DPE dominante des logements de la Avenue de Saumur est D (moyen). La consommation énergétique moyenne est de 244 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Avenue de Saumur ?
La commune de Le Lude (où se situe la Avenue de Saumur) recense 2 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Séisme. Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Avenue de Saumur ?
La commune de Le Lude affiche une couverture fibre optique (FttH) de 97.2%, avec un débit fixe moyen estimé à 974,8 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques
- Faible desserte en transports en commun