Rue Léonce Malécot
à Saumur · Maine-et-Loire, Pays de la Loire
Top 68%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
6 ventesCommerces
37 établissementsServices à proximité
112 totalProfil du quartier
BagneuxLe quartier Bagneux fait partie de Saumur (26 215 hab., 11 quartiers IRIS).
Risques naturels
3 risquesPerformance énergétique
6 DPECouverture numérique
À propos de la Rue Léonce Malécot
La Rue Léonce Malécot est une rue située dans la commune de Saumur, département Maine-et-Loire (49), région Pays de la Loire. Elle compte 29 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Bagneux. Saumur est une commune de 26 215 habitants.
Avec un Urban Score de 44/100, la Rue Léonce Malécot offre une qualité de vie correcte à Saumur. Ce score la place dans le top 68% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Le marché immobilier de la Rue Léonce Malécot affiche un prix moyen de 1 758 €/m² (médiane : 1 713 €/m²), calculé sur 6 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 1× le revenu mensuel médian local.
La Rue Léonce Malécot bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 33 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 5 installations sportives. À cela s’ajoutent 42 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Rue Léonce Malécot à Saumur ?
La Rue Léonce Malécot obtient un Urban Score de 44/100, la plaçant dans le top 68% des rues de Saumur. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Léonce Malécot à Saumur ?
Le prix moyen dans la Rue Léonce Malécot est de 1 758 €/m² (données DVF 2020-2024, 6 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements Rue Léonce Malécot ?
La classe DPE dominante des logements de la Rue Léonce Malécot est D (moyen). La consommation énergétique moyenne est de 203 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Rue Léonce Malécot ?
La commune de Saumur (où se situe la Rue Léonce Malécot) recense 3 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Séisme, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Rue Léonce Malécot ?
La commune de Saumur affiche une couverture fibre optique (FttH) de 94.4%, avec un débit fixe moyen estimé à 949,6 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques