Rue des Saulaies
à Saumur · Maine-et-Loire, Pays de la Loire
Top 27%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
12 ventesCommerces
109 établissementsServices à proximité
107 totalTransports en commun
10 arrêtsProfil du quartier
Gare-Croix Verte-Île Offard-MillocheauLe quartier Gare-Croix Verte-Île Offard-Millocheau fait partie de Saumur (26 215 hab., 11 quartiers IRIS).
Risques naturels
3 risquesPerformance énergétique
74 DPECouverture numérique
À propos de la Rue des Saulaies
La Rue des Saulaies est une rue située dans la commune de Saumur, département Maine-et-Loire (49), région Pays de la Loire. Elle compte 12 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Gare-Croix Verte-Île Offard-Millocheau. Saumur est une commune de 26 215 habitants.
Avec un Urban Score de 56/100, la Rue des Saulaies offre une qualité de vie très bonne à Saumur. Ce score la place dans le top 27% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Sur le plan des transports en commun, la Rue des Saulaies bénéficie d’une desserte correcte avec, dans un rayon de 400 mètres : 9 arrêts de bus, 1 station de vélo libre-service. Au total, 10 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier de la Rue des Saulaies affiche un prix moyen de 6 513 €/m² (médiane : 5 040 €/m²), calculé sur 12 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 3.6× le revenu mensuel médian local. Les appartements s’échangent à 5 816 €/m² et les maisons à 7 011 €/m².
La Rue des Saulaies bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 24 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement, 11 installations sportives, 3 lieux culturels. À cela s’ajoutent 53 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Rue des Saulaies à Saumur ?
La Rue des Saulaies obtient un Urban Score de 56/100, la plaçant dans le top 27% des rues de Saumur. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quels transports en commun desservent la Rue des Saulaies à Saumur ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Rue des Saulaies est desservie par 10 arrêts et stations : 9 arrêts de bus, 1 station de vélo libre-service.
Quel est le prix au mètre carré dans la Rue des Saulaies à Saumur ?
Le prix moyen dans la Rue des Saulaies est de 6 513 €/m² (données DVF 2020-2024, 12 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements Rue des Saulaies ?
La classe DPE dominante des logements de la Rue des Saulaies est D (moyen). La consommation énergétique moyenne est de 216 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Rue des Saulaies ?
La commune de Saumur (où se situe la Rue des Saulaies) recense 3 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Séisme, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Rue des Saulaies ?
La commune de Saumur affiche une couverture fibre optique (FttH) de 94.4%, avec un débit fixe moyen estimé à 949,6 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
Convient à
- Jeunes actifs transports et commerces à portée
- Étudiants bien desservi en transports
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques