Chemin du Hutreau
à Sainte-Gemmes-sur-Loire · Maine-et-Loire, Pays de la Loire
Top 98%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
9 ventesCommerces
7 établissementsServices à proximité
144 totalProfil du quartier
Sainte-Gemmes-sur-LoireLe quartier Sainte-Gemmes-sur-Loire fait partie de Sainte-Gemmes-sur-Loire (3 552 hab., 1 quartiers IRIS).
Risques naturels
3 risquesPerformance énergétique
16 DPEQualité de l’air
dégradéCouverture numérique
À propos de la Chemin du Hutreau
La Chemin du Hutreau est une chemin située dans la commune de Sainte-Gemmes-sur-Loire, département Maine-et-Loire (49), région Pays de la Loire. Elle compte 64 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Sainte-Gemmes-sur-Loire. Sainte-Gemmes-sur-Loire est une commune de 3 552 habitants.
Avec un Urban Score de 27/100, la Chemin du Hutreau offre une qualité de vie modérée à Sainte-Gemmes-sur-Loire. Ce score la place dans le top 98% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Le marché immobilier de la Chemin du Hutreau affiche un prix moyen de 10 186 €/m² (médiane : 3 290 €/m²), calculé sur 9 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 5.6× le revenu mensuel médian local.
La Chemin du Hutreau bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 29 équipements de santé, 5 établissements d'enseignement, 22 installations sportives, 3 lieux culturels, 1 service public. À cela s’ajoutent 31 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Chemin du Hutreau à Sainte-Gemmes-sur-Loire ?
La Chemin du Hutreau obtient un Urban Score de 27/100, la plaçant dans le top 98% des rues de Sainte-Gemmes-sur-Loire. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quel est le prix au mètre carré dans la Chemin du Hutreau à Sainte-Gemmes-sur-Loire ?
Le prix moyen dans la Chemin du Hutreau est de 10 186 €/m² (données DVF 2020-2024, 9 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements Chemin du Hutreau ?
La classe DPE dominante des logements de la Chemin du Hutreau est A (très performant). La consommation énergétique moyenne est de 83 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Chemin du Hutreau ?
La commune de Sainte-Gemmes-sur-Loire (où se situe la Chemin du Hutreau) recense 3 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Séisme, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Chemin du Hutreau ?
La commune de Sainte-Gemmes-sur-Loire affiche une couverture fibre optique (FttH) de 93.4%, avec un débit fixe moyen estimé à 940,6 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
À savoir
- Prix très élevés (10 186 €/m²)
- Zone inondable identifiée par Géorisques