Rue Émile Desmas
à Mûrs-Erigné · Maine-et-Loire, Pays de la Loire
Top 66%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
15 ventesCommerces
51 établissementsServices à proximité
129 totalProfil du quartier
Le Grand ClosLe quartier Le Grand Clos fait partie de Mûrs-Erigné (5 935 hab., 2 quartiers IRIS).
Risques naturels
3 risquesPerformance énergétique
104 DPEQualité de l’air
dégradéCouverture numérique
À propos de la Rue Émile Desmas
La Rue Émile Desmas est une rue située dans la commune de Mûrs-Erigné, département Maine-et-Loire (49), région Pays de la Loire. Elle compte 11 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Le Grand Clos. Mûrs-Erigné est une commune de 5 935 habitants.
Avec un Urban Score de 45/100, la Rue Émile Desmas offre une qualité de vie correcte à Mûrs-Erigné. Ce score la place dans le top 66% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Le marché immobilier de la Rue Émile Desmas affiche un prix moyen de 13 848 €/m² (médiane : 6 035 €/m²), calculé sur 15 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 7.6× le revenu mensuel médian local.
La Rue Émile Desmas bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 44 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 3 installations sportives, 1 service public. À cela s’ajoutent 50 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Rue Émile Desmas à Mûrs-Erigné ?
La Rue Émile Desmas obtient un Urban Score de 45/100, la plaçant dans le top 66% des rues de Mûrs-Erigné. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Émile Desmas à Mûrs-Erigné ?
Le prix moyen dans la Rue Émile Desmas est de 13 848 €/m² (données DVF 2020-2024, 15 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements Rue Émile Desmas ?
La classe DPE dominante des logements de la Rue Émile Desmas est D (moyen). La consommation énergétique moyenne est de 199 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Rue Émile Desmas ?
La commune de Mûrs-Erigné (où se situe la Rue Émile Desmas) recense 3 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Séisme, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Rue Émile Desmas ?
La commune de Mûrs-Erigné affiche une couverture fibre optique (FttH) de 95.3%, avec un débit fixe moyen estimé à 957,7 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
Convient à
- Investisseurs quartier dynamique à forte valeur
À savoir
- Prix très élevés (13 848 €/m²)
- Zone inondable identifiée par Géorisques