Malvaux
à Mauges-sur-Loire · Maine-et-Loire, Pays de la Loire
Top 72%
Localisation
Commerces
3 établissementsServices à proximité
81 totalProfil du quartier
Montjean-sur-LoireLe quartier Montjean-sur-Loire fait partie de Mauges-sur-Loire (3 945 hab., 6 quartiers IRIS).
Risques naturels
4 risquesPerformance énergétique
4 DPECouverture numérique
À propos de la Malvaux
La Malvaux est une voie située dans la commune de Mauges-sur-Loire, département Maine-et-Loire (49), région Pays de la Loire. Elle compte 4 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Montjean-sur-Loire. Mauges-sur-Loire est une commune de 3 945 habitants.
Avec un Urban Score de 43/100, la Malvaux offre une qualité de vie correcte à Mauges-sur-Loire. Ce score la place dans le top 72% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
La Malvaux bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 20 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 10 installations sportives, 3 lieux culturels, 1 service public. À cela s’ajoutent 17 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Malvaux à Mauges-sur-Loire ?
La Malvaux obtient un Urban Score de 43/100, la plaçant dans le top 72% des rues de Mauges-sur-Loire. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quelle est la performance énergétique des logements Malvaux ?
La classe DPE dominante des logements de la Malvaux est G (passoire thermique). La consommation énergétique moyenne est de 367 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Malvaux ?
La commune de Mauges-sur-Loire (où se situe la Malvaux) recense 4 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Séisme, Radon, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Malvaux ?
La commune de Mauges-sur-Loire affiche une couverture fibre optique (FttH) de 96.6%, avec un débit fixe moyen estimé à 969,4 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
À savoir
- DPE défavorable (classe G) — risque de surcoût énergétique
- Zone inondable identifiée par Géorisques