Square des Magnolias
à Cholet · Maine-et-Loire, Pays de la Loire
Top 80%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
28 ventesCommerces
47 établissementsServices à proximité
67 totalTransports en commun
8 arrêtsProfil du quartier
Les CalinsLe quartier Les Calins fait partie de Cholet (53 936 hab., 22 quartiers IRIS).
Risques naturels
3 risquesPerformance énergétique
18 DPEQualité de l’air
dégradéCouverture numérique
À propos de la Square des Magnolias
La Square des Magnolias est une square située dans la commune de Cholet, département Maine-et-Loire (49), région Pays de la Loire. Elle compte 7 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Les Calins. Cholet est une commune de 53 936 habitants.
Avec un Urban Score de 40/100, la Square des Magnolias offre une qualité de vie correcte à Cholet. Ce score la place dans le top 80% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Sur le plan des transports en commun, la Square des Magnolias bénéficie d’une desserte correcte avec, dans un rayon de 400 mètres : 8 arrêts de bus. Au total, 8 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier de la Square des Magnolias affiche un prix moyen de 2 502 €/m² (médiane : 2 522 €/m²), calculé sur 28 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 5,0 %. L’effort d’achat représente 1.4× le revenu mensuel médian local.
La Square des Magnolias bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 31 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement. À cela s’ajoutent 25 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Square des Magnolias à Cholet ?
La Square des Magnolias obtient un Urban Score de 40/100, la plaçant dans le top 80% des rues de Cholet. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quels transports en commun desservent la Square des Magnolias à Cholet ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Square des Magnolias est desservie par 8 arrêts et stations : 8 arrêts de bus.
Quel est le prix au mètre carré dans la Square des Magnolias à Cholet ?
Le prix moyen dans la Square des Magnolias est de 2 502 €/m² (données DVF 2020-2024, 28 transactions). L’évolution sur un an est de +5,0 %.
Quelle est la performance énergétique des logements Square des Magnolias ?
La classe DPE dominante des logements de la Square des Magnolias est D (moyen). La consommation énergétique moyenne est de 199 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Square des Magnolias ?
La commune de Cholet (où se situe la Square des Magnolias) recense 3 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Séisme, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Square des Magnolias ?
La commune de Cholet affiche une couverture fibre optique (FttH) de 96.7%, avec un débit fixe moyen estimé à 970,3 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques