Passage Lyautey
à Cholet · Maine-et-Loire, Pays de la Loire
Top 64%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
9 ventesCommerces
138 établissementsServices à proximité
67 totalTransports en commun
15 arrêtsProfil du quartier
Les MaugesLe quartier Les Mauges fait partie de Cholet (53 936 hab., 22 quartiers IRIS).
Risques naturels
3 risquesPerformance énergétique
306 DPEQualité de l’air
dégradéCouverture numérique
À propos de la Passage Lyautey
La Passage Lyautey est une passage située dans la commune de Cholet, département Maine-et-Loire (49), région Pays de la Loire. Elle compte 3 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Les Mauges. Cholet est une commune de 53 936 habitants.
Avec un Urban Score de 46/100, la Passage Lyautey offre une qualité de vie correcte à Cholet. Ce score la place dans le top 64% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Sur le plan des transports en commun, la Passage Lyautey bénéficie d’une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 14 arrêts de bus, 1 station de vélo libre-service. Au total, 15 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier de la Passage Lyautey affiche un prix moyen de 1 290 €/m² (médiane : 1 227 €/m²), calculé sur 9 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 0.7× le revenu mensuel médian local.
La Passage Lyautey bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 16 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 8 installations sportives, 1 lieu culturel, 1 service public. À cela s’ajoutent 18 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Passage Lyautey à Cholet ?
La Passage Lyautey obtient un Urban Score de 46/100, la plaçant dans le top 64% des rues de Cholet. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quels transports en commun desservent la Passage Lyautey à Cholet ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Passage Lyautey est desservie par 15 arrêts et stations : 14 arrêts de bus, 1 station de vélo libre-service.
Quel est le prix au mètre carré dans la Passage Lyautey à Cholet ?
Le prix moyen dans la Passage Lyautey est de 1 290 €/m² (données DVF 2020-2024, 9 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements Passage Lyautey ?
La classe DPE dominante des logements de la Passage Lyautey est C (bon). La consommation énergétique moyenne est de 129 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Passage Lyautey ?
La commune de Cholet (où se situe la Passage Lyautey) recense 3 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Séisme, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Passage Lyautey ?
La commune de Cholet affiche une couverture fibre optique (FttH) de 96.7%, avec un débit fixe moyen estimé à 970,3 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
Convient à
- Jeunes actifs transports et commerces à portée
- Étudiants bien desservi en transports
- Primo-accédants prix accessibles et transports
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques