Rue des Vallées
à Cantenay-Épinard · Maine-et-Loire, Pays de la Loire
Top 50%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
5 ventesCommerces
79 établissementsServices à proximité
77 totalTransports en commun
9 arrêtsProfil du quartier
Cantenay-ÉpinardLe quartier Cantenay-Épinard fait partie de Cantenay-Épinard (2 380 hab., 1 quartiers IRIS).
Risques naturels
3 risquesPerformance énergétique
102 DPEQualité de l’air
dégradéCouverture numérique
À propos de la Rue des Vallées
La Rue des Vallées est une rue située dans la commune de Cantenay-Épinard, département Maine-et-Loire (49), région Pays de la Loire. Elle compte 31 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Cantenay-Épinard. Cantenay-Épinard est une commune de 2 380 habitants.
Avec un Urban Score de 50/100, la Rue des Vallées offre une qualité de vie correcte à Cantenay-Épinard. Ce score la place dans le top 50% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Sur le plan des transports en commun, la Rue des Vallées bénéficie d’une desserte correcte avec, dans un rayon de 400 mètres : 9 arrêts de bus. Au total, 9 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier de la Rue des Vallées affiche un prix moyen de 3 071 €/m² (médiane : 3 111 €/m²), calculé sur 5 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 1.7× le revenu mensuel médian local.
La Rue des Vallées bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 15 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 10 installations sportives, 2 lieux culturels, 1 service public. À cela s’ajoutent 21 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Rue des Vallées à Cantenay-Épinard ?
La Rue des Vallées obtient un Urban Score de 50/100, la plaçant dans le top 50% des rues de Cantenay-Épinard. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quels transports en commun desservent la Rue des Vallées à Cantenay-Épinard ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Rue des Vallées est desservie par 9 arrêts et stations : 9 arrêts de bus.
Quel est le prix au mètre carré dans la Rue des Vallées à Cantenay-Épinard ?
Le prix moyen dans la Rue des Vallées est de 3 071 €/m² (données DVF 2020-2024, 5 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements Rue des Vallées ?
La classe DPE dominante des logements de la Rue des Vallées est D (moyen). La consommation énergétique moyenne est de 216 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Rue des Vallées ?
La commune de Cantenay-Épinard (où se situe la Rue des Vallées) recense 3 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Séisme, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Rue des Vallées ?
La commune de Cantenay-Épinard affiche une couverture fibre optique (FttH) de 92%, avec un débit fixe moyen estimé à 928 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques