Rue du Valboyer
à Baugé-en-Anjou · Maine-et-Loire, Pays de la Loire
Top 4%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
18 ventesCommerces
228 établissementsServices à proximité
247 totalTransports en commun
4 arrêtsProfil du quartier
BaugéLe quartier Baugé fait partie de Baugé-en-Anjou (3 662 hab., 5 quartiers IRIS).
Risques naturels
3 risquesPerformance énergétique
158 DPECouverture numérique
À propos de la Rue du Valboyer
La Rue du Valboyer est une rue située dans la commune de Baugé-en-Anjou, département Maine-et-Loire (49), région Pays de la Loire. Elle compte 39 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Baugé. Baugé-en-Anjou est une commune de 3 662 habitants.
Avec un Urban Score de 68/100, la Rue du Valboyer offre une qualité de vie très bonne à Baugé-en-Anjou. Ce score la place dans le top 4% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Sur le plan des transports en commun, la Rue du Valboyer bénéficie d’une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 4 arrêts de bus. Au total, 4 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier de la Rue du Valboyer affiche un prix moyen de 6 765 €/m² (médiane : 8 229 €/m²), calculé sur 18 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 3.7× le revenu mensuel médian local. Les appartements s’échangent à 9 172 €/m² et les maisons à 1 951 €/m².
La Rue du Valboyer bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 108 équipements de santé, 5 établissements d'enseignement, 22 installations sportives, 4 lieux culturels, 4 services publics. À cela s’ajoutent 67 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Rue du Valboyer à Baugé-en-Anjou ?
La Rue du Valboyer obtient un Urban Score de 68/100, la plaçant dans le top 4% des rues de Baugé-en-Anjou. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quels transports en commun desservent la Rue du Valboyer à Baugé-en-Anjou ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Rue du Valboyer est desservie par 4 arrêts et stations : 4 arrêts de bus.
Quel est le prix au mètre carré dans la Rue du Valboyer à Baugé-en-Anjou ?
Le prix moyen dans la Rue du Valboyer est de 6 765 €/m² (données DVF 2020-2024, 18 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements Rue du Valboyer ?
La classe DPE dominante des logements de la Rue du Valboyer est D (moyen). La consommation énergétique moyenne est de 230 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Rue du Valboyer ?
La commune de Baugé-en-Anjou (où se situe la Rue du Valboyer) recense 3 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Séisme, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Rue du Valboyer ?
La commune de Baugé-en-Anjou affiche une couverture fibre optique (FttH) de 95.7%, avec un débit fixe moyen estimé à 961,3 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques