Chemin de la noue
à Baugé-en-Anjou · Maine-et-Loire, Pays de la Loire
Top 14%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
9 ventesCommerces
22 établissementsServices à proximité
247 totalProfil du quartier
BaugéLe quartier Baugé fait partie de Baugé-en-Anjou (3 662 hab., 5 quartiers IRIS).
Risques naturels
3 risquesPerformance énergétique
48 DPECouverture numérique
À propos de la Chemin de la noue
La Chemin de la noue est une chemin située dans la commune de Baugé-en-Anjou, département Maine-et-Loire (49), région Pays de la Loire. Elle compte 23 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Baugé. Baugé-en-Anjou est une commune de 3 662 habitants.
Avec un Urban Score de 61/100, la Chemin de la noue offre une qualité de vie très bonne à Baugé-en-Anjou. Ce score la place dans le top 14% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Le marché immobilier de la Chemin de la noue affiche un prix moyen de 10 747 €/m² (médiane : 2 146 €/m²), calculé sur 9 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 5.9× le revenu mensuel médian local.
La Chemin de la noue bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 108 équipements de santé, 5 établissements d'enseignement, 22 installations sportives, 4 lieux culturels, 4 services publics. À cela s’ajoutent 67 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Chemin de la noue à Baugé-en-Anjou ?
La Chemin de la noue obtient un Urban Score de 61/100, la plaçant dans le top 14% des rues de Baugé-en-Anjou. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quel est le prix au mètre carré dans la Chemin de la noue à Baugé-en-Anjou ?
Le prix moyen dans la Chemin de la noue est de 10 747 €/m² (données DVF 2020-2024, 9 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements Chemin de la noue ?
La classe DPE dominante des logements de la Chemin de la noue est A (très performant). La consommation énergétique moyenne est de 96 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Chemin de la noue ?
La commune de Baugé-en-Anjou (où se situe la Chemin de la noue) recense 3 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Séisme, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Chemin de la noue ?
La commune de Baugé-en-Anjou affiche une couverture fibre optique (FttH) de 95.7%, avec un débit fixe moyen estimé à 961,3 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
Convient à
- Investisseurs quartier dynamique à forte valeur
À savoir
- Prix très élevés (10 747 €/m²)
- Zone inondable identifiée par Géorisques