Rue Georges Legagneux
à Avrillé · Maine-et-Loire, Pays de la Loire
Top 67%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
17 ventesCommerces
83 établissementsServices à proximité
134 totalTransports en commun
6 arrêtsProfil du quartier
Coteaux de la MayenneLe quartier Coteaux de la Mayenne fait partie de Avrillé (14 938 hab., 7 quartiers IRIS).
Risques naturels
4 risquesPerformance énergétique
318 DPEQualité de l’air
dégradéCouverture numérique
À propos de la Rue Georges Legagneux
La Rue Georges Legagneux est une rue située dans la commune de Avrillé, département Maine-et-Loire (49), région Pays de la Loire. Elle compte 21 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Coteaux de la Mayenne. Avrillé est une commune de 14 938 habitants.
Avec un Urban Score de 45/100, la Rue Georges Legagneux offre une qualité de vie correcte à Avrillé. Ce score la place dans le top 67% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Sur le plan des transports en commun, la Rue Georges Legagneux bénéficie d’une desserte correcte avec, dans un rayon de 400 mètres : 2 arrêts de tramway, 4 arrêts de bus. Au total, 6 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier de la Rue Georges Legagneux affiche un prix moyen de 2 684 €/m² (médiane : 2 476 €/m²), calculé sur 17 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 1.5× le revenu mensuel médian local. Les appartements s’échangent à 3 259 €/m² et les maisons à 2 444 €/m².
La Rue Georges Legagneux bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 64 équipements de santé, 7 établissements d'enseignement, 6 installations sportives. À cela s’ajoutent 32 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Rue Georges Legagneux à Avrillé ?
La Rue Georges Legagneux obtient un Urban Score de 45/100, la plaçant dans le top 67% des rues de Avrillé. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quels transports en commun desservent la Rue Georges Legagneux à Avrillé ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Rue Georges Legagneux est desservie par 6 arrêts et stations : 2 arrêts de tramway, 4 arrêts de bus.
Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Georges Legagneux à Avrillé ?
Le prix moyen dans la Rue Georges Legagneux est de 2 684 €/m² (données DVF 2020-2024, 17 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements Rue Georges Legagneux ?
La classe DPE dominante des logements de la Rue Georges Legagneux est C (bon). La consommation énergétique moyenne est de 112 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Rue Georges Legagneux ?
La commune de Avrillé (où se situe la Rue Georges Legagneux) recense 4 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Séisme, Radon, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Rue Georges Legagneux ?
La commune de Avrillé affiche une couverture fibre optique (FttH) de 89.6%, avec un débit fixe moyen estimé à 906,4 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques