Rue Saint-Lazare
à Angers · Maine-et-Loire, Pays de la Loire
Top 43%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
37 ventesCommerces
374 établissementsServices à proximité
63 totalTransports en commun
29 arrêtsProfil du quartier
GouronnièresLe quartier Gouronnières fait partie de Angers (157 175 hab., 69 quartiers IRIS).
Risques naturels
4 risquesPerformance énergétique
42 DPEQualité de l’air
mauvaisCouverture numérique
À propos de la Rue Saint-Lazare
La Rue Saint-Lazare est une rue située dans la commune de Angers, département Maine-et-Loire (49), région Pays de la Loire. Elle compte 62 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Gouronnières. Angers est une commune de 157 175 habitants.
Avec un Urban Score de 52/100, la Rue Saint-Lazare offre une qualité de vie correcte à Angers. Ce score la place dans le top 43% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Sur le plan des transports en commun, la Rue Saint-Lazare bénéficie d’une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 29 arrêts de bus. Au total, 29 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier de la Rue Saint-Lazare affiche un prix moyen de 5 530 €/m² (médiane : 3 200 €/m²), calculé sur 37 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 3× le revenu mensuel médian local. Les appartements s’échangent à 5 909 €/m² et les maisons à 3 574 €/m².
La Rue Saint-Lazare bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 15 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement, 7 installations sportives, 1 lieu culturel. À cela s’ajoutent 23 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Rue Saint-Lazare à Angers ?
La Rue Saint-Lazare obtient un Urban Score de 52/100, la plaçant dans le top 43% des rues de Angers. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quels transports en commun desservent la Rue Saint-Lazare à Angers ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Rue Saint-Lazare est desservie par 29 arrêts et stations : 29 arrêts de bus.
Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Saint-Lazare à Angers ?
Le prix moyen dans la Rue Saint-Lazare est de 5 530 €/m² (données DVF 2020-2024, 37 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements Rue Saint-Lazare ?
La classe DPE dominante des logements de la Rue Saint-Lazare est D (moyen). La consommation énergétique moyenne est de 252 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Rue Saint-Lazare ?
La commune de Angers (où se situe la Rue Saint-Lazare) recense 4 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Séisme, Radon, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Rue Saint-Lazare ?
La commune de Angers affiche une couverture fibre optique (FttH) de 98.2%, avec un débit fixe moyen estimé à 983,8 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
Convient à
- Jeunes actifs transports et commerces à portée
- Étudiants bien desservi en transports
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques