Rue Préaubert
à Angers · Maine-et-Loire, Pays de la Loire
Top 87%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
11 ventesCommerces
52 établissementsServices à proximité
24 totalProfil du quartier
Robert d'ArbrisselLe quartier Robert d'Arbrissel fait partie de Angers (157 175 hab., 69 quartiers IRIS).
Risques naturels
4 risquesPerformance énergétique
8 DPEQualité de l’air
mauvaisCouverture numérique
À propos de la Rue Préaubert
La Rue Préaubert est une rue située dans la commune de Angers, département Maine-et-Loire (49), région Pays de la Loire. Elle compte 51 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Robert d'Arbrissel. Angers est une commune de 157 175 habitants.
Avec un Urban Score de 37/100, la Rue Préaubert offre une qualité de vie modérée à Angers. Ce score la place dans le top 87% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Le marché immobilier de la Rue Préaubert affiche un prix moyen de 2 461 €/m² (médiane : 2 670 €/m²), calculé sur 11 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 26,2 %. L’effort d’achat représente 1.3× le revenu mensuel médian local.
La Rue Préaubert bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 4 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 4 installations sportives. À cela s’ajoutent 9 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Rue Préaubert à Angers ?
La Rue Préaubert obtient un Urban Score de 37/100, la plaçant dans le top 87% des rues de Angers. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Préaubert à Angers ?
Le prix moyen dans la Rue Préaubert est de 2 461 €/m² (données DVF 2020-2024, 11 transactions). L’évolution sur un an est de -26,2 %.
Quelle est la performance énergétique des logements Rue Préaubert ?
La classe DPE dominante des logements de la Rue Préaubert est E (passable). La consommation énergétique moyenne est de 304 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Rue Préaubert ?
La commune de Angers (où se situe la Rue Préaubert) recense 4 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Séisme, Radon, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Rue Préaubert ?
La commune de Angers affiche une couverture fibre optique (FttH) de 98.2%, avec un débit fixe moyen estimé à 983,8 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques