Rue Montesquieu
à Angers · Maine-et-Loire, Pays de la Loire
Top 58%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
106 ventesCommerces
279 établissementsServices à proximité
96 totalTransports en commun
1 arrêtsProfil du quartier
MontesquieuLe quartier Montesquieu fait partie de Angers (157 175 hab., 69 quartiers IRIS).
Risques naturels
4 risquesPerformance énergétique
24 DPEQualité de l’air
mauvaisCouverture numérique
À propos de la Rue Montesquieu
La Rue Montesquieu est une rue située dans la commune de Angers, département Maine-et-Loire (49), région Pays de la Loire. Elle compte 53 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Montesquieu. Angers est une commune de 157 175 habitants.
Avec un Urban Score de 47/100, la Rue Montesquieu offre une qualité de vie correcte à Angers. Ce score la place dans le top 58% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Sur le plan des transports en commun, la Rue Montesquieu bénéficie d’une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 1 arrêt de bus. Au total, 1 point de transport est accessible à pied.
Le marché immobilier de la Rue Montesquieu affiche un prix moyen de 3 057 €/m² (médiane : 2 486 €/m²), calculé sur 106 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 16,5 %. L’effort d’achat représente 1.7× le revenu mensuel médian local. Les appartements s’échangent à 3 028 €/m² et les maisons à 3 376 €/m².
La Rue Montesquieu bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 46 équipements de santé, 11 établissements d'enseignement, 8 installations sportives, 1 service public. À cela s’ajoutent 19 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Rue Montesquieu à Angers ?
La Rue Montesquieu obtient un Urban Score de 47/100, la plaçant dans le top 58% des rues de Angers. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quels transports en commun desservent la Rue Montesquieu à Angers ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Rue Montesquieu est desservie par 1 arrêt ou station : 1 arrêt de bus.
Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Montesquieu à Angers ?
Le prix moyen dans la Rue Montesquieu est de 3 057 €/m² (données DVF 2020-2024, 106 transactions). L’évolution sur un an est de -16,5 %.
Quelle est la performance énergétique des logements Rue Montesquieu ?
La classe DPE dominante des logements de la Rue Montesquieu est C (bon). La consommation énergétique moyenne est de 219 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Rue Montesquieu ?
La commune de Angers (où se situe la Rue Montesquieu) recense 4 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Séisme, Radon, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Rue Montesquieu ?
La commune de Angers affiche une couverture fibre optique (FttH) de 98.2%, avec un débit fixe moyen estimé à 983,8 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques
- Faible desserte en transports en commun