Rue de Roc Épine
à Angers · Maine-et-Loire, Pays de la Loire
Top 80%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
22 ventesCommerces
98 établissementsServices à proximité
63 totalTransports en commun
7 arrêtsProfil du quartier
La BruyèreLe quartier La Bruyère fait partie de Angers (157 175 hab., 69 quartiers IRIS).
Risques naturels
4 risquesPerformance énergétique
14 DPEQualité de l’air
mauvaisCouverture numérique
À propos de la Rue de Roc Épine
La Rue de Roc Épine est une rue située dans la commune de Angers, département Maine-et-Loire (49), région Pays de la Loire. Elle compte 27 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier La Bruyère. Angers est une commune de 157 175 habitants.
Avec un Urban Score de 40/100, la Rue de Roc Épine offre une qualité de vie correcte à Angers. Ce score la place dans le top 80% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Sur le plan des transports en commun, la Rue de Roc Épine bénéficie d’une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 7 arrêts de bus. Au total, 7 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier de la Rue de Roc Épine affiche un prix moyen de 4 659 €/m² (médiane : 3 586 €/m²), calculé sur 22 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 59,2 %. L’effort d’achat représente 2.5× le revenu mensuel médian local.
La Rue de Roc Épine bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 28 équipements de santé, 4 établissements d'enseignement, 13 installations sportives. À cela s’ajoutent 9 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Rue de Roc Épine à Angers ?
La Rue de Roc Épine obtient un Urban Score de 40/100, la plaçant dans le top 80% des rues de Angers. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quels transports en commun desservent la Rue de Roc Épine à Angers ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Rue de Roc Épine est desservie par 7 arrêts et stations : 7 arrêts de bus.
Quel est le prix au mètre carré dans la Rue de Roc Épine à Angers ?
Le prix moyen dans la Rue de Roc Épine est de 4 659 €/m² (données DVF 2020-2024, 22 transactions). L’évolution sur un an est de -59,2 %.
Quelle est la performance énergétique des logements Rue de Roc Épine ?
La classe DPE dominante des logements de la Rue de Roc Épine est D (moyen). La consommation énergétique moyenne est de 172 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Rue de Roc Épine ?
La commune de Angers (où se situe la Rue de Roc Épine) recense 4 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Séisme, Radon, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Rue de Roc Épine ?
La commune de Angers affiche une couverture fibre optique (FttH) de 98.2%, avec un débit fixe moyen estimé à 983,8 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques