Rue de Nazareth
à Angers · Maine-et-Loire, Pays de la Loire
Top 96%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
7 ventesCommerces
75 établissementsServices à proximité
21 totalProfil du quartier
Alphonse DaudetLe quartier Alphonse Daudet fait partie de Angers (157 175 hab., 69 quartiers IRIS).
Risques naturels
4 risquesPerformance énergétique
4 DPEQualité de l’air
mauvaisCouverture numérique
À propos de la Rue de Nazareth
La Rue de Nazareth est une rue située dans la commune de Angers, département Maine-et-Loire (49), région Pays de la Loire. Elle compte 85 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Alphonse Daudet. Angers est une commune de 157 175 habitants.
Avec un Urban Score de 30/100, la Rue de Nazareth offre une qualité de vie modérée à Angers. Ce score la place dans le top 96% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Le marché immobilier de la Rue de Nazareth affiche un prix moyen de 2 895 €/m² (médiane : 2 778 €/m²), calculé sur 7 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 1.6× le revenu mensuel médian local.
La Rue de Nazareth bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 7 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 1 installation sportive. À cela s’ajoutent 4 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Rue de Nazareth à Angers ?
La Rue de Nazareth obtient un Urban Score de 30/100, la plaçant dans le top 96% des rues de Angers. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quel est le prix au mètre carré dans la Rue de Nazareth à Angers ?
Le prix moyen dans la Rue de Nazareth est de 2 895 €/m² (données DVF 2020-2024, 7 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements Rue de Nazareth ?
La classe DPE dominante des logements de la Rue de Nazareth est D (moyen). La consommation énergétique moyenne est de 299 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Rue de Nazareth ?
La commune de Angers (où se situe la Rue de Nazareth) recense 4 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Séisme, Radon, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Rue de Nazareth ?
La commune de Angers affiche une couverture fibre optique (FttH) de 98.2%, avec un débit fixe moyen estimé à 983,8 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques