Rue de Bretagne
à Angers · Maine-et-Loire, Pays de la Loire
Top 16%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
12 ventesCommerces
863 établissementsServices à proximité
109 totalTransports en commun
24 arrêtsProfil du quartier
BesnardièresLe quartier Besnardières fait partie de Angers (157 175 hab., 69 quartiers IRIS).
Risques naturels
4 risquesPerformance énergétique
44 DPEQualité de l’air
mauvaisCouverture numérique
À propos de la Rue de Bretagne
La Rue de Bretagne est une rue située dans la commune de Angers, département Maine-et-Loire (49), région Pays de la Loire. Elle compte 19 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Besnardières. Angers est une commune de 157 175 habitants.
Avec un Urban Score de 61/100, la Rue de Bretagne offre une qualité de vie très bonne à Angers. Ce score la place dans le top 16% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Sur le plan des transports en commun, la Rue de Bretagne bénéficie d’une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 6 arrêts de tramway, 18 arrêts de bus. Au total, 24 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier de la Rue de Bretagne affiche un prix moyen de 9 992 €/m² (médiane : 4 660 €/m²), calculé sur 12 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 5.5× le revenu mensuel médian local.
La Rue de Bretagne bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 55 équipements de santé, 6 établissements d'enseignement, 4 installations sportives. À cela s’ajoutent 34 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Rue de Bretagne à Angers ?
La Rue de Bretagne obtient un Urban Score de 61/100, la plaçant dans le top 16% des rues de Angers. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quels transports en commun desservent la Rue de Bretagne à Angers ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Rue de Bretagne est desservie par 24 arrêts et stations : 6 arrêts de tramway, 18 arrêts de bus.
Quel est le prix au mètre carré dans la Rue de Bretagne à Angers ?
Le prix moyen dans la Rue de Bretagne est de 9 992 €/m² (données DVF 2020-2024, 12 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements Rue de Bretagne ?
La classe DPE dominante des logements de la Rue de Bretagne est C (bon). La consommation énergétique moyenne est de 235 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Rue de Bretagne ?
La commune de Angers (où se situe la Rue de Bretagne) recense 4 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Séisme, Radon, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Rue de Bretagne ?
La commune de Angers affiche une couverture fibre optique (FttH) de 98.2%, avec un débit fixe moyen estimé à 983,8 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
Convient à
- Jeunes actifs transports et commerces à portée
- Étudiants bien desservi en transports
- Investisseurs quartier dynamique à forte valeur
À savoir
- Prix très élevés (9 992 €/m²)
- Zone inondable identifiée par Géorisques