Boulevard Ayrault
à Angers · Maine-et-Loire, Pays de la Loire
Top 19%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
42 ventesCommerces
1113 établissementsServices à proximité
267 totalTransports en commun
21 arrêtsProfil du quartier
BoisnetLe quartier Boisnet fait partie de Angers (157 175 hab., 69 quartiers IRIS).
Risques naturels
4 risquesPerformance énergétique
60 DPEQualité de l’air
mauvaisCouverture numérique
À propos de la Boulevard Ayrault
La Boulevard Ayrault est une boulevard située dans la commune de Angers, département Maine-et-Loire (49), région Pays de la Loire. Elle compte 43 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Boisnet. Angers est une commune de 157 175 habitants.
Avec un Urban Score de 59/100, la Boulevard Ayrault offre une qualité de vie très bonne à Angers. Ce score la place dans le top 19% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Sur le plan des transports en commun, la Boulevard Ayrault bénéficie d’une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 4 arrêts de tramway, 17 arrêts de bus. Au total, 21 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier de la Boulevard Ayrault affiche un prix moyen de 4 573 €/m² (médiane : 4 371 €/m²), calculé sur 42 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 23,2 %. L’effort d’achat représente 2.5× le revenu mensuel médian local.
La Boulevard Ayrault bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 47 équipements de santé, 5 établissements d'enseignement, 1 installation sportive, 1 lieu culturel. À cela s’ajoutent 194 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Boulevard Ayrault à Angers ?
La Boulevard Ayrault obtient un Urban Score de 59/100, la plaçant dans le top 19% des rues de Angers. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quels transports en commun desservent la Boulevard Ayrault à Angers ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Boulevard Ayrault est desservie par 21 arrêts et stations : 4 arrêts de tramway, 17 arrêts de bus.
Quel est le prix au mètre carré dans la Boulevard Ayrault à Angers ?
Le prix moyen dans la Boulevard Ayrault est de 4 573 €/m² (données DVF 2020-2024, 42 transactions). L’évolution sur un an est de -23,2 %.
Quelle est la performance énergétique des logements Boulevard Ayrault ?
La classe DPE dominante des logements de la Boulevard Ayrault est C (bon). La consommation énergétique moyenne est de 201 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Boulevard Ayrault ?
La commune de Angers (où se situe la Boulevard Ayrault) recense 4 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Séisme, Radon, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Boulevard Ayrault ?
La commune de Angers affiche une couverture fibre optique (FttH) de 98.2%, avec un débit fixe moyen estimé à 983,8 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
Convient à
- Jeunes actifs transports et commerces à portée
- Étudiants bien desservi en transports
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques