Bel Air
à Vigneux-de-Bretagne · Loire-Atlantique, Pays de la Loire
Top 73%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
5 ventesCommerces
5 établissementsServices à proximité
153 totalProfil du quartier
Hors AgglomérationLe quartier Hors Agglomération fait partie de Vigneux-de-Bretagne (6 480 hab., 2 quartiers IRIS).
Risques naturels
2 risquesPerformance énergétique
10 DPEQualité de l’air
moyenCouverture numérique
À propos de la Bel Air
La Bel Air est une voie située dans la commune de Vigneux-de-Bretagne, département Loire-Atlantique (44), région Pays de la Loire. Elle compte 22 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Hors Agglomération. Vigneux-de-Bretagne est une commune de 6 480 habitants.
Avec un Urban Score de 43/100, la Bel Air offre une qualité de vie correcte à Vigneux-de-Bretagne. Ce score la place dans le top 73% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Le marché immobilier de la Bel Air affiche un prix moyen de 3 457 €/m² (médiane : 3 652 €/m²), calculé sur 5 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 1.9× le revenu mensuel médian local.
La Bel Air bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 16 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 8 installations sportives, 3 lieux culturels. À cela s’ajoutent 40 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Bel Air à Vigneux-de-Bretagne ?
La Bel Air obtient un Urban Score de 43/100, la plaçant dans le top 73% des rues de Vigneux-de-Bretagne. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quel est le prix au mètre carré dans la Bel Air à Vigneux-de-Bretagne ?
Le prix moyen dans la Bel Air est de 3 457 €/m² (données DVF 2020-2024, 5 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements Bel Air ?
La classe DPE dominante des logements de la Bel Air est E (passable). La consommation énergétique moyenne est de 293 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Bel Air ?
La commune de Vigneux-de-Bretagne (où se situe la Bel Air) recense 2 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Séisme. Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Bel Air ?
La commune de Vigneux-de-Bretagne affiche une couverture fibre optique (FttH) de 98.8%, avec un débit fixe moyen estimé à 989,2 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques