Rue des Fraîches
à Vertou · Loire-Atlantique, Pays de la Loire
Top 82%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
6 ventesCommerces
35 établissementsServices à proximité
54 totalTransports en commun
1 arrêtsProfil du quartier
Planty-ViviersLe quartier Planty-Viviers fait partie de Vertou (26 002 hab., 8 quartiers IRIS).
Risques naturels
3 risquesPerformance énergétique
12 DPEQualité de l’air
dégradéCouverture numérique
À propos de la Rue des Fraîches
La Rue des Fraîches est une rue située dans la commune de Vertou, département Loire-Atlantique (44), région Pays de la Loire. Elle compte 46 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Planty-Viviers. Vertou est une commune de 26 002 habitants.
Avec un Urban Score de 39/100, la Rue des Fraîches offre une qualité de vie modérée à Vertou. Ce score la place dans le top 82% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Sur le plan des transports en commun, la Rue des Fraîches bénéficie d’une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 1 arrêt de bus. Au total, 1 point de transport est accessible à pied.
Le marché immobilier de la Rue des Fraîches affiche un prix moyen de 6 586 €/m² (médiane : 7 094 €/m²), calculé sur 6 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 3.6× le revenu mensuel médian local.
La Rue des Fraîches bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 17 équipements de santé, 1 installation sportive. À cela s’ajoutent 26 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Rue des Fraîches à Vertou ?
La Rue des Fraîches obtient un Urban Score de 39/100, la plaçant dans le top 82% des rues de Vertou. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quels transports en commun desservent la Rue des Fraîches à Vertou ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Rue des Fraîches est desservie par 1 arrêt ou station : 1 arrêt de bus.
Quel est le prix au mètre carré dans la Rue des Fraîches à Vertou ?
Le prix moyen dans la Rue des Fraîches est de 6 586 €/m² (données DVF 2020-2024, 6 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements Rue des Fraîches ?
La classe DPE dominante des logements de la Rue des Fraîches est C (bon). La consommation énergétique moyenne est de 266 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Rue des Fraîches ?
La commune de Vertou (où se situe la Rue des Fraîches) recense 3 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Séisme, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Rue des Fraîches ?
La commune de Vertou affiche une couverture fibre optique (FttH) de 96.6%, avec un débit fixe moyen estimé à 969,4 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques
- Faible desserte en transports en commun