Rue de la Rousselière
à Vertou · Loire-Atlantique, Pays de la Loire
Top 85%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
29 ventesCommerces
80 établissementsServices à proximité
78 totalProfil du quartier
Chêne-GrassinièreLe quartier Chêne-Grassinière fait partie de Vertou (26 002 hab., 8 quartiers IRIS).
Risques naturels
3 risquesPerformance énergétique
48 DPEQualité de l’air
dégradéCouverture numérique
À propos de la Rue de la Rousselière
La Rue de la Rousselière est une rue située dans la commune de Vertou, département Loire-Atlantique (44), région Pays de la Loire. Elle compte 47 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Chêne-Grassinière. Vertou est une commune de 26 002 habitants.
Avec un Urban Score de 38/100, la Rue de la Rousselière offre une qualité de vie modérée à Vertou. Ce score la place dans le top 85% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Le marché immobilier de la Rue de la Rousselière affiche un prix moyen de 3 802 €/m² (médiane : 3 769 €/m²), calculé sur 29 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 7,6 %. L’effort d’achat représente 2.1× le revenu mensuel médian local.
La Rue de la Rousselière bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 24 équipements de santé, 2 installations sportives. À cela s’ajoutent 30 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Rue de la Rousselière à Vertou ?
La Rue de la Rousselière obtient un Urban Score de 38/100, la plaçant dans le top 85% des rues de Vertou. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quel est le prix au mètre carré dans la Rue de la Rousselière à Vertou ?
Le prix moyen dans la Rue de la Rousselière est de 3 802 €/m² (données DVF 2020-2024, 29 transactions). L’évolution sur un an est de -7,6 %.
Quelle est la performance énergétique des logements Rue de la Rousselière ?
La classe DPE dominante des logements de la Rue de la Rousselière est C (bon). La consommation énergétique moyenne est de 148 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Rue de la Rousselière ?
La commune de Vertou (où se situe la Rue de la Rousselière) recense 3 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Séisme, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Rue de la Rousselière ?
La commune de Vertou affiche une couverture fibre optique (FttH) de 96.6%, avec un débit fixe moyen estimé à 969,4 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques