Rue de la Coulée
à Vertou · Loire-Atlantique, Pays de la Loire
Top 97%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
5 ventesCommerces
13 établissementsServices à proximité
42 totalProfil du quartier
La Grand NoéLe quartier La Grand Noé fait partie de Vertou (26 002 hab., 8 quartiers IRIS).
Risques naturels
3 risquesPerformance énergétique
20 DPEQualité de l’air
dégradéCouverture numérique
À propos de la Rue de la Coulée
La Rue de la Coulée est une rue située dans la commune de Vertou, département Loire-Atlantique (44), région Pays de la Loire. Elle compte 21 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier La Grand Noé. Vertou est une commune de 26 002 habitants.
Avec un Urban Score de 29/100, la Rue de la Coulée offre une qualité de vie modérée à Vertou. Ce score la place dans le top 97% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Le marché immobilier de la Rue de la Coulée affiche un prix moyen de 2 638 €/m² (médiane : 3 231 €/m²), calculé sur 5 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 1.4× le revenu mensuel médian local.
La Rue de la Coulée bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 7 équipements de santé, 10 installations sportives. À cela s’ajoutent 14 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Rue de la Coulée à Vertou ?
La Rue de la Coulée obtient un Urban Score de 29/100, la plaçant dans le top 97% des rues de Vertou. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quel est le prix au mètre carré dans la Rue de la Coulée à Vertou ?
Le prix moyen dans la Rue de la Coulée est de 2 638 €/m² (données DVF 2020-2024, 5 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements Rue de la Coulée ?
La classe DPE dominante des logements de la Rue de la Coulée est C (bon). La consommation énergétique moyenne est de 120 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Rue de la Coulée ?
La commune de Vertou (où se situe la Rue de la Coulée) recense 3 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Séisme, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Rue de la Coulée ?
La commune de Vertou affiche une couverture fibre optique (FttH) de 96.6%, avec un débit fixe moyen estimé à 969,4 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques