Avenue des Erables
à Sainte-Pazanne · Loire-Atlantique, Pays de la Loire
Top 71%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
16 ventesCommerces
48 établissementsServices à proximité
219 totalProfil du quartier
Sainte-PazanneLe quartier Sainte-Pazanne fait partie de Sainte-Pazanne (7 218 hab., 1 quartiers IRIS).
Risques naturels
3 risquesPerformance énergétique
86 DPECouverture numérique
À propos de la Avenue des Erables
La Avenue des Erables est une avenue située dans la commune de Sainte-Pazanne, département Loire-Atlantique (44), région Pays de la Loire. Elle compte 56 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Sainte-Pazanne. Sainte-Pazanne est une commune de 7 218 habitants.
Avec un Urban Score de 43/100, la Avenue des Erables offre une qualité de vie correcte à Sainte-Pazanne. Ce score la place dans le top 71% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Le marché immobilier de la Avenue des Erables affiche un prix moyen de 2 602 €/m² (médiane : 2 773 €/m²), calculé sur 16 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 12,3 %. L’effort d’achat représente 1.4× le revenu mensuel médian local.
La Avenue des Erables bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 46 équipements de santé, 5 établissements d'enseignement, 23 installations sportives, 2 lieux culturels, 3 services publics. À cela s’ajoutent 74 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Avenue des Erables à Sainte-Pazanne ?
La Avenue des Erables obtient un Urban Score de 43/100, la plaçant dans le top 71% des rues de Sainte-Pazanne. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quel est le prix au mètre carré dans la Avenue des Erables à Sainte-Pazanne ?
Le prix moyen dans la Avenue des Erables est de 2 602 €/m² (données DVF 2020-2024, 16 transactions). L’évolution sur un an est de -12,3 %.
Quelle est la performance énergétique des logements Avenue des Erables ?
La classe DPE dominante des logements de la Avenue des Erables est C (bon). La consommation énergétique moyenne est de 126 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Avenue des Erables ?
La commune de Sainte-Pazanne (où se situe la Avenue des Erables) recense 3 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Séisme, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Avenue des Erables ?
La commune de Sainte-Pazanne affiche une couverture fibre optique (FttH) de 99.2%, avec un débit fixe moyen estimé à 992,8 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques