Rue de la Malnoue
à Saint-Sébastien-sur-Loire · Loire-Atlantique, Pays de la Loire
Top 50%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
18 ventesCommerces
1002 établissementsServices à proximité
121 totalProfil du quartier
CentreLe quartier Centre fait partie de Saint-Sébastien-sur-Loire (28 283 hab., 12 quartiers IRIS).
Risques naturels
3 risquesPerformance énergétique
4 DPEQualité de l’air
dégradéCouverture numérique
À propos de la Rue de la Malnoue
La Rue de la Malnoue est une rue située dans la commune de Saint-Sébastien-sur-Loire, département Loire-Atlantique (44), région Pays de la Loire. Elle compte 59 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Centre. Saint-Sébastien-sur-Loire est une commune de 28 283 habitants.
Avec un Urban Score de 50/100, la Rue de la Malnoue offre une qualité de vie correcte à Saint-Sébastien-sur-Loire. Ce score la place dans le top 50% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Le marché immobilier de la Rue de la Malnoue affiche un prix moyen de 12 133 €/m² (médiane : 4 320 €/m²), calculé sur 18 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 11,5 %. L’effort d’achat représente 6.6× le revenu mensuel médian local. Les appartements s’échangent à 18 963 €/m² et les maisons à 3 595 €/m².
La Rue de la Malnoue bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 61 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement, 4 installations sportives, 1 service public. À cela s’ajoutent 39 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Rue de la Malnoue à Saint-Sébastien-sur-Loire ?
La Rue de la Malnoue obtient un Urban Score de 50/100, la plaçant dans le top 50% des rues de Saint-Sébastien-sur-Loire. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quel est le prix au mètre carré dans la Rue de la Malnoue à Saint-Sébastien-sur-Loire ?
Le prix moyen dans la Rue de la Malnoue est de 12 133 €/m² (données DVF 2020-2024, 18 transactions). L’évolution sur un an est de -11,5 %.
Quelle est la performance énergétique des logements Rue de la Malnoue ?
La classe DPE dominante des logements de la Rue de la Malnoue est C (bon). La consommation énergétique moyenne est de 222 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Rue de la Malnoue ?
La commune de Saint-Sébastien-sur-Loire (où se situe la Rue de la Malnoue) recense 3 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Séisme, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Rue de la Malnoue ?
La commune de Saint-Sébastien-sur-Loire affiche une couverture fibre optique (FttH) de 98.9%, avec un débit fixe moyen estimé à 990,1 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
Convient à
- Investisseurs quartier dynamique à forte valeur
À savoir
- Prix très élevés (12 133 €/m²)
- Zone inondable identifiée par Géorisques