Avenue Armand Duez
à Saint-Sébastien-sur-Loire · Loire-Atlantique, Pays de la Loire
Top 21%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
25 ventesCommerces
280 établissementsServices à proximité
121 totalTransports en commun
9 arrêtsProfil du quartier
CentreLe quartier Centre fait partie de Saint-Sébastien-sur-Loire (28 283 hab., 12 quartiers IRIS).
Risques naturels
3 risquesPerformance énergétique
124 DPEQualité de l’air
dégradéCouverture numérique
À propos de la Avenue Armand Duez
La Avenue Armand Duez est une avenue située dans la commune de Saint-Sébastien-sur-Loire, département Loire-Atlantique (44), région Pays de la Loire. Elle compte 32 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Centre. Saint-Sébastien-sur-Loire est une commune de 28 283 habitants.
Avec un Urban Score de 58/100, la Avenue Armand Duez offre une qualité de vie très bonne à Saint-Sébastien-sur-Loire. Ce score la place dans le top 21% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Sur le plan des transports en commun, la Avenue Armand Duez bénéficie d’une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 1 gare RER/Transilien, 8 arrêts de bus. Au total, 9 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier de la Avenue Armand Duez affiche un prix moyen de 3 047 €/m² (médiane : 2 971 €/m²), calculé sur 25 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 5,0 %. L’effort d’achat représente 1.7× le revenu mensuel médian local.
La Avenue Armand Duez bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 61 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement, 4 installations sportives, 1 service public. À cela s’ajoutent 39 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Avenue Armand Duez à Saint-Sébastien-sur-Loire ?
La Avenue Armand Duez obtient un Urban Score de 58/100, la plaçant dans le top 21% des rues de Saint-Sébastien-sur-Loire. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quels transports en commun desservent la Avenue Armand Duez à Saint-Sébastien-sur-Loire ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Avenue Armand Duez est desservie par 9 arrêts et stations : 1 gare RER/Transilien, 8 arrêts de bus.
Quel est le prix au mètre carré dans la Avenue Armand Duez à Saint-Sébastien-sur-Loire ?
Le prix moyen dans la Avenue Armand Duez est de 3 047 €/m² (données DVF 2020-2024, 25 transactions). L’évolution sur un an est de +5,0 %.
Quelle est la performance énergétique des logements Avenue Armand Duez ?
La classe DPE dominante des logements de la Avenue Armand Duez est D (moyen). La consommation énergétique moyenne est de 189 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Avenue Armand Duez ?
La commune de Saint-Sébastien-sur-Loire (où se situe la Avenue Armand Duez) recense 3 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Séisme, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Avenue Armand Duez ?
La commune de Saint-Sébastien-sur-Loire affiche une couverture fibre optique (FttH) de 98.9%, avec un débit fixe moyen estimé à 990,1 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques