Rue Léon Bourgeois
à Saint-Nazaire · Loire-Atlantique, Pays de la Loire
Top 77%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
12 ventesCommerces
130 établissementsServices à proximité
49 totalTransports en commun
8 arrêtsProfil du quartier
Cité ScolaireLe quartier Cité Scolaire fait partie de Saint-Nazaire (72 057 hab., 31 quartiers IRIS).
Risques naturels
3 risquesPerformance énergétique
16 DPEQualité de l’air
dégradéCouverture numérique
À propos de la Rue Léon Bourgeois
La Rue Léon Bourgeois est une rue située dans la commune de Saint-Nazaire, département Loire-Atlantique (44), région Pays de la Loire. Elle compte 50 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Cité Scolaire. Saint-Nazaire est une commune de 72 057 habitants.
Avec un Urban Score de 41/100, la Rue Léon Bourgeois offre une qualité de vie correcte à Saint-Nazaire. Ce score la place dans le top 77% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Sur le plan des transports en commun, la Rue Léon Bourgeois bénéficie d’une desserte correcte avec, dans un rayon de 400 mètres : 8 arrêts de bus. Au total, 8 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier de la Rue Léon Bourgeois affiche un prix moyen de 3 669 €/m² (médiane : 3 378 €/m²), calculé sur 12 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 2× le revenu mensuel médian local.
La Rue Léon Bourgeois bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 10 équipements de santé, 7 établissements d'enseignement, 10 installations sportives, 1 service public. À cela s’ajoutent 12 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Rue Léon Bourgeois à Saint-Nazaire ?
La Rue Léon Bourgeois obtient un Urban Score de 41/100, la plaçant dans le top 77% des rues de Saint-Nazaire. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quels transports en commun desservent la Rue Léon Bourgeois à Saint-Nazaire ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Rue Léon Bourgeois est desservie par 8 arrêts et stations : 8 arrêts de bus.
Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Léon Bourgeois à Saint-Nazaire ?
Le prix moyen dans la Rue Léon Bourgeois est de 3 669 €/m² (données DVF 2020-2024, 12 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements Rue Léon Bourgeois ?
La classe DPE dominante des logements de la Rue Léon Bourgeois est C (bon). La consommation énergétique moyenne est de 144 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Rue Léon Bourgeois ?
La commune de Saint-Nazaire (où se situe la Rue Léon Bourgeois) recense 3 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Séisme, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Rue Léon Bourgeois ?
La commune de Saint-Nazaire affiche une couverture fibre optique (FttH) de 94.5%, avec un débit fixe moyen estimé à 950,5 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques