Rue de l'Ile de France
à Saint-Nazaire · Loire-Atlantique, Pays de la Loire
Top 25%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
13 ventesCommerces
413 établissementsServices à proximité
84 totalProfil du quartier
Herbins GareLe quartier Herbins Gare fait partie de Saint-Nazaire (72 057 hab., 31 quartiers IRIS).
Risques naturels
3 risquesPerformance énergétique
62 DPEQualité de l’air
dégradéCouverture numérique
À propos de la Rue de l'Ile de France
La Rue de l'Ile de France est une rue située dans la commune de Saint-Nazaire, département Loire-Atlantique (44), région Pays de la Loire. Elle compte 23 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Herbins Gare. Saint-Nazaire est une commune de 72 057 habitants.
Avec un Urban Score de 57/100, la Rue de l'Ile de France offre une qualité de vie très bonne à Saint-Nazaire. Ce score la place dans le top 25% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Le marché immobilier de la Rue de l'Ile de France affiche un prix moyen de 9 660 €/m² (médiane : 11 961 €/m²), calculé sur 13 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 5.3× le revenu mensuel médian local.
La Rue de l'Ile de France bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 9 équipements de santé, 4 établissements d'enseignement, 2 installations sportives, 1 lieu culturel. À cela s’ajoutent 39 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Rue de l'Ile de France à Saint-Nazaire ?
La Rue de l'Ile de France obtient un Urban Score de 57/100, la plaçant dans le top 25% des rues de Saint-Nazaire. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quel est le prix au mètre carré dans la Rue de l'Ile de France à Saint-Nazaire ?
Le prix moyen dans la Rue de l'Ile de France est de 9 660 €/m² (données DVF 2020-2024, 13 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements Rue de l'Ile de France ?
La classe DPE dominante des logements de la Rue de l'Ile de France est C (bon). La consommation énergétique moyenne est de 247 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Rue de l'Ile de France ?
La commune de Saint-Nazaire (où se situe la Rue de l'Ile de France) recense 3 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Séisme, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Rue de l'Ile de France ?
La commune de Saint-Nazaire affiche une couverture fibre optique (FttH) de 94.5%, avec un débit fixe moyen estimé à 950,5 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
Convient à
- Investisseurs quartier dynamique à forte valeur
À savoir
- Prix très élevés (9 660 €/m²)
- Zone inondable identifiée par Géorisques