Avenue du Golf
à Saint-Herblain · Loire-Atlantique, Pays de la Loire
Top 29%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
5 ventesCommerces
76 établissementsServices à proximité
104 totalProfil du quartier
Route de VannesLe quartier Route de Vannes fait partie de Saint-Herblain (49 537 hab., 28 quartiers IRIS).
Risques naturels
3 risquesPerformance énergétique
20 DPEQualité de l’air
dégradéCouverture numérique
À propos de la Avenue du Golf
La Avenue du Golf est une avenue située dans la commune de Saint-Herblain, département Loire-Atlantique (44), région Pays de la Loire. Elle compte 23 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Route de Vannes. Saint-Herblain est une commune de 49 537 habitants.
Avec un Urban Score de 56/100, la Avenue du Golf offre une qualité de vie très bonne à Saint-Herblain. Ce score la place dans le top 29% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Le marché immobilier de la Avenue du Golf affiche un prix moyen de 3 345 €/m² (médiane : 3 330 €/m²), calculé sur 5 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 1.8× le revenu mensuel médian local.
La Avenue du Golf bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 22 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement, 2 installations sportives. À cela s’ajoutent 59 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Avenue du Golf à Saint-Herblain ?
La Avenue du Golf obtient un Urban Score de 56/100, la plaçant dans le top 29% des rues de Saint-Herblain. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quel est le prix au mètre carré dans la Avenue du Golf à Saint-Herblain ?
Le prix moyen dans la Avenue du Golf est de 3 345 €/m² (données DVF 2020-2024, 5 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements Avenue du Golf ?
La classe DPE dominante des logements de la Avenue du Golf est E (passable). La consommation énergétique moyenne est de 214 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Avenue du Golf ?
La commune de Saint-Herblain (où se situe la Avenue du Golf) recense 3 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Séisme, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Avenue du Golf ?
La commune de Saint-Herblain affiche une couverture fibre optique (FttH) de 98%, avec un débit fixe moyen estimé à 982 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques