Rue du Jaunais
à Rezé · Loire-Atlantique, Pays de la Loire
Top 97%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
18 ventesCommerces
88 établissementsServices à proximité
39 totalTransports en commun
9 arrêtsProfil du quartier
Morinière-JaunaisLe quartier Morinière-Jaunais fait partie de Rezé (42 998 hab., 13 quartiers IRIS).
Risques naturels
3 risquesPerformance énergétique
44 DPEQualité de l’air
dégradéCouverture numérique
À propos de la Rue du Jaunais
La Rue du Jaunais est une rue située dans la commune de Rezé, département Loire-Atlantique (44), région Pays de la Loire. Elle compte 51 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Morinière-Jaunais. Rezé est une commune de 42 998 habitants.
Avec un Urban Score de 28/100, la Rue du Jaunais offre une qualité de vie modérée à Rezé. Ce score la place dans le top 97% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Sur le plan des transports en commun, la Rue du Jaunais bénéficie d’une desserte correcte avec, dans un rayon de 400 mètres : 9 arrêts de bus. Au total, 9 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier de la Rue du Jaunais affiche un prix moyen de 2 870 €/m² (médiane : 2 620 €/m²), calculé sur 18 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 7,7 %. L’effort d’achat représente 1.6× le revenu mensuel médian local. Les appartements s’échangent à 2 633 €/m² et les maisons à 3 166 €/m².
La Rue du Jaunais bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 24 équipements de santé, 1 installation sportive. À cela s’ajoutent 7 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Rue du Jaunais à Rezé ?
La Rue du Jaunais obtient un Urban Score de 28/100, la plaçant dans le top 97% des rues de Rezé. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quels transports en commun desservent la Rue du Jaunais à Rezé ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Rue du Jaunais est desservie par 9 arrêts et stations : 9 arrêts de bus.
Quel est le prix au mètre carré dans la Rue du Jaunais à Rezé ?
Le prix moyen dans la Rue du Jaunais est de 2 870 €/m² (données DVF 2020-2024, 18 transactions). L’évolution sur un an est de -7,7 %.
Quelle est la performance énergétique des logements Rue du Jaunais ?
La classe DPE dominante des logements de la Rue du Jaunais est D (moyen). La consommation énergétique moyenne est de 157 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Rue du Jaunais ?
La commune de Rezé (où se situe la Rue du Jaunais) recense 3 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Séisme, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Rue du Jaunais ?
La commune de Rezé affiche une couverture fibre optique (FttH) de 98%, avec un débit fixe moyen estimé à 982 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques