Rue de la Gabardière
à Rezé · Loire-Atlantique, Pays de la Loire
Top 94%
Localisation
Prix immobiliers
6 ventesCommerces
9 établissementsServices à proximité
94 totalProfil du quartier
Ragon EstLe quartier Ragon Est fait partie de Rezé (42 998 hab., 13 quartiers IRIS).
Risques naturels
3 risquesQualité de l’air
dégradéCouverture numérique
À propos de la Rue de la Gabardière
La Rue de la Gabardière est une rue située dans la commune de Rezé, département Loire-Atlantique (44), région Pays de la Loire. Elle compte 32 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Ragon Est. Rezé est une commune de 42 998 habitants.
Avec un Urban Score de 32/100, la Rue de la Gabardière offre une qualité de vie modérée à Rezé. Ce score la place dans le top 94% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Le marché immobilier de la Rue de la Gabardière affiche un prix moyen de 3 126 €/m² (médiane : 3 072 €/m²), calculé sur 6 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 1.7× le revenu mensuel médian local.
La Rue de la Gabardière bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 11 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 5 installations sportives, 1 service public. À cela s’ajoutent 27 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Rue de la Gabardière à Rezé ?
La Rue de la Gabardière obtient un Urban Score de 32/100, la plaçant dans le top 94% des rues de Rezé. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quel est le prix au mètre carré dans la Rue de la Gabardière à Rezé ?
Le prix moyen dans la Rue de la Gabardière est de 3 126 €/m² (données DVF 2020-2024, 6 transactions).
Y a-t-il des risques naturels à la Rue de la Gabardière ?
La commune de Rezé (où se situe la Rue de la Gabardière) recense 3 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Séisme, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Rue de la Gabardière ?
La commune de Rezé affiche une couverture fibre optique (FttH) de 98%, avec un débit fixe moyen estimé à 982 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques