Avenue de la Patouillerie
à Orvault · Loire-Atlantique, Pays de la Loire
Top 91%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
188 ventesCommerces
213 établissementsServices à proximité
44 totalTransports en commun
4 arrêtsProfil du quartier
Le Bois Saint-LouisLe quartier Le Bois Saint-Louis fait partie de Orvault (27 872 hab., 15 quartiers IRIS).
Risques naturels
3 risquesPerformance énergétique
160 DPEQualité de l’air
moyenCouverture numérique
À propos de la Avenue de la Patouillerie
La Avenue de la Patouillerie est une avenue située dans la commune de Orvault, département Loire-Atlantique (44), région Pays de la Loire. Elle compte 16 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Le Bois Saint-Louis. Orvault est une commune de 27 872 habitants.
Avec un Urban Score de 34/100, la Avenue de la Patouillerie offre une qualité de vie modérée à Orvault. Ce score la place dans le top 91% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Sur le plan des transports en commun, la Avenue de la Patouillerie bénéficie d’une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 4 arrêts de bus. Au total, 4 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier de la Avenue de la Patouillerie affiche un prix moyen de 2 656 €/m² (médiane : 2 345 €/m²), calculé sur 188 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 14,3 %. L’effort d’achat représente 1.4× le revenu mensuel médian local.
La Avenue de la Patouillerie bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 21 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 1 installation sportive. À cela s’ajoutent 12 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Avenue de la Patouillerie à Orvault ?
La Avenue de la Patouillerie obtient un Urban Score de 34/100, la plaçant dans le top 91% des rues de Orvault. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quels transports en commun desservent la Avenue de la Patouillerie à Orvault ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Avenue de la Patouillerie est desservie par 4 arrêts et stations : 4 arrêts de bus.
Quel est le prix au mètre carré dans la Avenue de la Patouillerie à Orvault ?
Le prix moyen dans la Avenue de la Patouillerie est de 2 656 €/m² (données DVF 2020-2024, 188 transactions). L’évolution sur un an est de -14,3 %.
Quelle est la performance énergétique des logements Avenue de la Patouillerie ?
La classe DPE dominante des logements de la Avenue de la Patouillerie est D (moyen). La consommation énergétique moyenne est de 210 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Avenue de la Patouillerie ?
La commune de Orvault (où se situe la Avenue de la Patouillerie) recense 3 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Séisme, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Avenue de la Patouillerie ?
La commune de Orvault affiche une couverture fibre optique (FttH) de 96.1%, avec un débit fixe moyen estimé à 964,9 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques