Avenue de la Morlière
à Orvault · Loire-Atlantique, Pays de la Loire
Top 91%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
41 ventesCommerces
93 établissementsServices à proximité
28 totalTransports en commun
7 arrêtsProfil du quartier
La SalentineLe quartier La Salentine fait partie de Orvault (27 872 hab., 15 quartiers IRIS).
Risques naturels
3 risquesPerformance énergétique
96 DPEQualité de l’air
moyenCouverture numérique
À propos de la Avenue de la Morlière
La Avenue de la Morlière est une avenue située dans la commune de Orvault, département Loire-Atlantique (44), région Pays de la Loire. Elle compte 55 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier La Salentine. Orvault est une commune de 27 872 habitants.
Avec un Urban Score de 34/100, la Avenue de la Morlière offre une qualité de vie modérée à Orvault. Ce score la place dans le top 91% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Sur le plan des transports en commun, la Avenue de la Morlière bénéficie d’une desserte correcte avec, dans un rayon de 400 mètres : 2 arrêts de tramway, 5 arrêts de bus. Au total, 7 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier de la Avenue de la Morlière affiche un prix moyen de 3 064 €/m² (médiane : 2 653 €/m²), calculé sur 41 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 31,5 %. L’effort d’achat représente 1.7× le revenu mensuel médian local. Les appartements s’échangent à 2 621 €/m² et les maisons à 4 273 €/m².
La Avenue de la Morlière bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 15 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement. À cela s’ajoutent 6 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Avenue de la Morlière à Orvault ?
La Avenue de la Morlière obtient un Urban Score de 34/100, la plaçant dans le top 91% des rues de Orvault. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quels transports en commun desservent la Avenue de la Morlière à Orvault ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Avenue de la Morlière est desservie par 7 arrêts et stations : 2 arrêts de tramway, 5 arrêts de bus.
Quel est le prix au mètre carré dans la Avenue de la Morlière à Orvault ?
Le prix moyen dans la Avenue de la Morlière est de 3 064 €/m² (données DVF 2020-2024, 41 transactions). L’évolution sur un an est de -31,5 %.
Quelle est la performance énergétique des logements Avenue de la Morlière ?
La classe DPE dominante des logements de la Avenue de la Morlière est C (bon). La consommation énergétique moyenne est de 136 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Avenue de la Morlière ?
La commune de Orvault (où se situe la Avenue de la Morlière) recense 3 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Séisme, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Avenue de la Morlière ?
La commune de Orvault affiche une couverture fibre optique (FttH) de 96.1%, avec un débit fixe moyen estimé à 964,9 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques