Boulevard Léon Bureau
à Nantes · Loire-Atlantique, Pays de la Loire
Top 74%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
5 ventesCommerces
578 établissementsServices à proximité
107 totalTransports en commun
4 arrêtsProfil du quartier
Z.A. Sainte-Anne-Zone PortuaireLe quartier Z.A. Sainte-Anne-Zone Portuaire fait partie de Nantes (323 204 hab., 97 quartiers IRIS).
Risques naturels
3 risquesPerformance énergétique
4 DPEQualité de l’air
dégradéCouverture numérique
À propos de la Boulevard Léon Bureau
La Boulevard Léon Bureau est une boulevard située dans la commune de Nantes, département Loire-Atlantique (44), région Pays de la Loire. Elle compte 12 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Z.A. Sainte-Anne-Zone Portuaire. Nantes est une commune de 323 204 habitants.
Avec un Urban Score de 42/100, la Boulevard Léon Bureau offre une qualité de vie correcte à Nantes. Ce score la place dans le top 74% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Sur le plan des transports en commun, la Boulevard Léon Bureau bénéficie d’une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 2 arrêts de bus, 2 stations de vélo libre-service. Au total, 4 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier de la Boulevard Léon Bureau affiche un prix moyen de 32 032 €/m² (médiane : 30 968 €/m²), calculé sur 5 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 17.5× le revenu mensuel médian local.
La Boulevard Léon Bureau bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 29 équipements de santé, 9 établissements d'enseignement, 1 installation sportive, 2 lieux culturels. À cela s’ajoutent 55 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Boulevard Léon Bureau à Nantes ?
La Boulevard Léon Bureau obtient un Urban Score de 42/100, la plaçant dans le top 74% des rues de Nantes. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quels transports en commun desservent la Boulevard Léon Bureau à Nantes ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Boulevard Léon Bureau est desservie par 4 arrêts et stations : 2 arrêts de bus, 2 stations de vélo libre-service.
Quel est le prix au mètre carré dans la Boulevard Léon Bureau à Nantes ?
Le prix moyen dans la Boulevard Léon Bureau est de 32 032 €/m² (données DVF 2020-2024, 5 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements Boulevard Léon Bureau ?
La classe DPE dominante des logements de la Boulevard Léon Bureau est C (bon). La consommation énergétique moyenne est de 161 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Boulevard Léon Bureau ?
La commune de Nantes (où se situe la Boulevard Léon Bureau) recense 3 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Séisme, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Boulevard Léon Bureau ?
La commune de Nantes affiche une couverture fibre optique (FttH) de 97.2%, avec un débit fixe moyen estimé à 974,6 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
Convient à
- Investisseurs quartier dynamique à forte valeur
À savoir
- Prix très élevés (32 032 €/m²)
- Zone inondable identifiée par Géorisques