Avenue Saint Mélaine
à Nantes · Loire-Atlantique, Pays de la Loire
Top 70%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
7 ventesCommerces
182 établissementsServices à proximité
40 totalProfil du quartier
Boucardière-MallèveLe quartier Boucardière-Mallève fait partie de Nantes (323 204 hab., 97 quartiers IRIS).
Risques naturels
3 risquesPerformance énergétique
6 DPEQualité de l’air
dégradéCouverture numérique
À propos de la Avenue Saint Mélaine
La Avenue Saint Mélaine est une avenue située dans la commune de Nantes, département Loire-Atlantique (44), région Pays de la Loire. Elle compte 21 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Boucardière-Mallève. Nantes est une commune de 323 204 habitants.
Avec un Urban Score de 44/100, la Avenue Saint Mélaine offre une qualité de vie correcte à Nantes. Ce score la place dans le top 70% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Le marché immobilier de la Avenue Saint Mélaine affiche un prix moyen de 4 037 €/m² (médiane : 4 074 €/m²), calculé sur 7 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 2.2× le revenu mensuel médian local.
La Avenue Saint Mélaine bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 6 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 3 installations sportives, 1 service public. À cela s’ajoutent 16 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Avenue Saint Mélaine à Nantes ?
La Avenue Saint Mélaine obtient un Urban Score de 44/100, la plaçant dans le top 70% des rues de Nantes. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quel est le prix au mètre carré dans la Avenue Saint Mélaine à Nantes ?
Le prix moyen dans la Avenue Saint Mélaine est de 4 037 €/m² (données DVF 2020-2024, 7 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements Avenue Saint Mélaine ?
La classe DPE dominante des logements de la Avenue Saint Mélaine est C (bon). La consommation énergétique moyenne est de 155 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Avenue Saint Mélaine ?
La commune de Nantes (où se situe la Avenue Saint Mélaine) recense 3 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Séisme, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Avenue Saint Mélaine ?
La commune de Nantes affiche une couverture fibre optique (FttH) de 97.2%, avec un débit fixe moyen estimé à 974,6 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques