Avenue René Bazin
à Nantes · Loire-Atlantique, Pays de la Loire
Top 13%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
18 ventesCommerces
624 établissementsServices à proximité
231 totalTransports en commun
16 arrêtsProfil du quartier
MonseletLe quartier Monselet fait partie de Nantes (323 204 hab., 97 quartiers IRIS).
Risques naturels
3 risquesPerformance énergétique
14 DPEQualité de l’air
dégradéCouverture numérique
À propos de la Avenue René Bazin
La Avenue René Bazin est une avenue située dans la commune de Nantes, département Loire-Atlantique (44), région Pays de la Loire. Elle compte 37 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Monselet. Nantes est une commune de 323 204 habitants.
Avec un Urban Score de 62/100, la Avenue René Bazin offre une qualité de vie très bonne à Nantes. Ce score la place dans le top 13% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Sur le plan des transports en commun, la Avenue René Bazin bénéficie d’une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 13 arrêts de bus, 3 stations de vélo libre-service. Au total, 16 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier de la Avenue René Bazin affiche un prix moyen de 5 355 €/m² (médiane : 5 168 €/m²), calculé sur 18 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 22,1 %. L’effort d’achat représente 2.9× le revenu mensuel médian local.
La Avenue René Bazin bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 125 équipements de santé, 7 établissements d'enseignement, 9 installations sportives, 1 lieu culturel. À cela s’ajoutent 67 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Avenue René Bazin à Nantes ?
La Avenue René Bazin obtient un Urban Score de 62/100, la plaçant dans le top 13% des rues de Nantes. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quels transports en commun desservent la Avenue René Bazin à Nantes ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Avenue René Bazin est desservie par 16 arrêts et stations : 13 arrêts de bus, 3 stations de vélo libre-service.
Quel est le prix au mètre carré dans la Avenue René Bazin à Nantes ?
Le prix moyen dans la Avenue René Bazin est de 5 355 €/m² (données DVF 2020-2024, 18 transactions). L’évolution sur un an est de -22,1 %.
Quelle est la performance énergétique des logements Avenue René Bazin ?
La classe DPE dominante des logements de la Avenue René Bazin est D (moyen). La consommation énergétique moyenne est de 169 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Avenue René Bazin ?
La commune de Nantes (où se situe la Avenue René Bazin) recense 3 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Séisme, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Avenue René Bazin ?
La commune de Nantes affiche une couverture fibre optique (FttH) de 97.2%, avec un débit fixe moyen estimé à 974,6 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
Convient à
- Jeunes actifs transports et commerces à portée
- Étudiants bien desservi en transports
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques