Top 15%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
6 ventesCommerces
533 établissementsServices à proximité
161 totalTransports en commun
5 arrêtsProfil du quartier
ZolaLe quartier Zola fait partie de Nantes (323 204 hab., 97 quartiers IRIS).
Risques naturels
3 risquesPerformance énergétique
36 DPEQualité de l’air
dégradéCouverture numérique
À propos de la Avenue Noël
La Avenue Noël est une avenue située dans la commune de Nantes, département Loire-Atlantique (44), région Pays de la Loire. Elle compte 13 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Zola. Nantes est une commune de 323 204 habitants.
Avec un Urban Score de 61/100, la Avenue Noël offre une qualité de vie très bonne à Nantes. Ce score la place dans le top 15% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Sur le plan des transports en commun, la Avenue Noël bénéficie d’une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 4 arrêts de bus, 1 station de vélo libre-service. Au total, 5 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier de la Avenue Noël affiche un prix moyen de 8 208 €/m² (médiane : 7 242 €/m²), calculé sur 6 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 4.5× le revenu mensuel médian local.
La Avenue Noël bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 59 équipements de santé, 5 établissements d'enseignement, 6 installations sportives, 1 lieu culturel. À cela s’ajoutent 56 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Avenue Noël à Nantes ?
La Avenue Noël obtient un Urban Score de 61/100, la plaçant dans le top 15% des rues de Nantes. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quels transports en commun desservent la Avenue Noël à Nantes ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Avenue Noël est desservie par 5 arrêts et stations : 4 arrêts de bus, 1 station de vélo libre-service.
Quel est le prix au mètre carré dans la Avenue Noël à Nantes ?
Le prix moyen dans la Avenue Noël est de 8 208 €/m² (données DVF 2020-2024, 6 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements Avenue Noël ?
La classe DPE dominante des logements de la Avenue Noël est D (moyen). La consommation énergétique moyenne est de 243 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Avenue Noël ?
La commune de Nantes (où se situe la Avenue Noël) recense 3 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Séisme, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Avenue Noël ?
La commune de Nantes affiche une couverture fibre optique (FttH) de 97.2%, avec un débit fixe moyen estimé à 974,6 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
Convient à
- Investisseurs quartier dynamique à forte valeur
À savoir
- Prix très élevés (8 208 €/m²)
- Zone inondable identifiée par Géorisques